Sobrado à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

1917 CAPITÃO TOBIAS PEREIRA DA CRUZ SÃO PEDRO

Triplex Lateral - Área Privativa: 206,44m²

Até 3 Vagas de Garagem

*O PROJETO*

Um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelas/portas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados , a otimização no arranjo dos cômodos na área intima(dormitórios) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos.

*DIFERENCIAIS*

• Exelente Localização Central;

PADRÃO DE ACABAMENTO:

• Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas areas íntimas) e ralo oculto nos banheiros;
• Suites Master com banheira de hidromassagem instaladas;
• Churrasqueira com area gourmet no terceiro andar, com infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi;
• Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;
• Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen;

CONFORTO

• Persianas blackout motorizadas nas suítes;
• Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);
• Borracha de vedação acústica em todas as portas;
• Sistema de calefação HOTFLOOR de piso em todos s dormitórios e todos os banheiros das suítes;

SUSTENTABILIDADE

• Tomada para recarga de carro elétrico instalada;
• Sistema de captação de energia solar por placas bifaciais fotovoltaicas com microinversor instaladas para geração de até 350 kWh/mês;
• Captação de agua da chuva para reuso;

ENTREGA PREVISTA: *DEZEMBRO/2023* (sujeito a alteração sem aviso prévio)

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Maidana Cavalcanti!

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