Apartamento à venda com 3 quartos, 129m²

Descrição do imóvel

Apartamento, só VENDA*PREÇO : R$999.000**Vazio, Documentação em dia, Disponibilidade Imediata*Apenas 2/andar, com entradas exclusivasÁrea privativa no andar, para o elevador socialMetragem: Á.Útil = 128,10m2; Á.Construída = 230,68m2*Sala ampliada com 3 ambientes: de jantar, social e de TV(3º.dorm aberto)*LavaboSala com 2 terraços independentes, com ampla visãoPiso de tábuas longas em toda a área socialÁrea social com teto rebaixado, em gesso*3 dorms sendo 2 suítes(3º.dorm aberto para sala. Pode ser revertido por pequena reforma)*Suítes e sala, para Leste, e com insolação matinalArmários embutidos em todo o aptoEspelhos grandes nos banheiros e box nos chuveirosBanheiros com granito nos pisos e nas bancadas dos lavatóriosPreparado para exaustor/depurador na cozinhaGás encanado com troca atual geral no edifício, da tubulação de serviço de gás(7\2022)Aquecimento central de passagem(pouco uso), à gás, com água quente nas torneiras das suítes e na cozinhaFechaduras com todas as chavesÁrea de serviço com espaço também para secadora e freezer vertical. Boa ventilação e insolaçãoQuarto e banheiro de serviço2 garagens laterais determinadas, de fácil acesso e desimpedidasBicicletárioPrédio revestido de cerâmica, sem necessidade de pinturas*Elevadores : cabines reformadas e máquinas elevadoras novas(2o.semestre\2021)*Permitida a instalação de condicionador de ar De Parede ou SplitPermitido o fechamento dos terraços por envidraçamentoPermitidos animais de estimaçãoSistema de Coleta de lixo ReciclávelPiscina com solariumGuarita 24h, circuito interno e cerca de segurança no perímetroEdifício com 12 andares e 2 subsolos garagem*Rua arborizada, tranquila, comércio próximo e fácil acesso a importantes avenidas**Metrô linha Lilás a 800m**Rua Geórgia, 183 - ap 62 - 6º.and - Brooklin\Campo Belo - S.Paulo-SP*Condomínio Ed. Kathya - De 1991Condomínio mensal *(incluído Fdo. de Obras, Melhorias, Reserva e Provisões)* : R$2.215IPTU/22: R$580\parc*Valores totais do Condomínio, em aplicações: R$500.000(7/2022)*VISITAS SOMENTE AGENDADAS E AUTORIZADAS PREVIAMENTE E COM : Nome completo, RG\CRECI