Loja-Salão para alugar, 92m²

Descrição do imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível: Salão Comercial para Locação! 🌟

Você está em busca do espaço perfeito para o seu negócio?

Apresentamos um salão comercial de 92 m², totalmente reformado e pronto para receber suas ideias!

Com uma área testada de 4,30 m, este salão é ideal para quem deseja se estabelecer em uma localização estratégica e vibrante.

✨ Destaques do Imóvel:

• Espaço Versátil: Com um quintal privativo, você terá a liberdade de criar um ambiente que atenda às suas necessidades.
• Infraestrutura Nova: Fiação, disjuntores e tomadas foram todos renovados, garantindo segurança e eficiência. O encanamento também foi trocado, com uma nova caixa d'água, proporcionando tranquilidade para o seu dia a dia.
• Economia de Energia: A conta de energia será mais leve, graças à troca total da fiação, que conta com a Enel.
• Acabamento Impecável: Piso frio e revestimento na área do quintal, tudo recém-pintado, pronto para receber seus clientes!

🚫 Importante: Este espaço não é adequado para oficinas de carro e moto, casas noturnas, ou atividades religiosas e políticas.

📍 Localização Privilegiada: Situado a apenas uma quadra da Avenida Paes de Barros, você estará cercado por um comércio vibrante, escolas, faculdades, farmácias e supermercados. O acesso ao transporte público é fácil e conveniente, garantindo que seus clientes cheguem sem dificuldades.

💼 Condições de Locação:

• Garantia: Aceitamos fiador com registro na capital, seguro fiança ou título de capitalização a partir de 6 meses (aluguel + IPTU anual).

Observação: não aceitamos fiador fora de SP.

• IPTU: R$ 322,00 até novembro/25.

✨ Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço incrível! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço! 🏢💼