Sobrado à venda com 5 quartos, 257m²

Rua Doutor Rubens Maragliano, Jardim Leonor, São Paulo - SP

Código: SH105073
  • Venda: R$ 1.900.000
  • IPTU: R$ 788
  • Condomínio: R$ 230

  • 304m² Total

    • Área total do imóvel

  • 257m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 3 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 5 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 2 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.900.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 230

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 788

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

Descrição do imóvel

A casa perfeita para sua família: segurança, conforto e qualidade de vida!

Construída no centro do terreno, essa casa tem corredores de acesso em ambos os lados. Isso favorece

a ventilação e a iluminação em todos os ambientes. Na parte da frente há 3 vagas cobertas e nos fundos

está a área de lazer com piscina, jardim e churrasqueira.

A sala de estar tem piso de madeira e acomoda bem 3 ambientes, sendo um deles com lareira. Esse

ambiente social está bem integrado ao jardim e à piscina através de uma grande porta de vidro e uma

ótima janela balcão.

Na copa também há janela balcão agregando luz natural e ventilação ao ambiente. A cozinha é rica em

armários e tem medidas confortáveis e a área de serviço conta com dependência completa de

empregados.

No primeiro piso há ainda uma sala que pode ser utilizada como sala de TV ou escritório.

No andar superior há uma sala íntima e 5 quartos sendo 2 suítes. A suíte máster oferece um excelente

closet e um terraço muito amplo.

A localizac?a?o:

A Rua Rubens Maragliano é fechada com portão e tem guarita com segurança 24 horas / 7 dias da

semana. Está próxima aos colégios Porto Seguro e Santo Américo, ao hospital Albert Einstein e a outras

comodidades do bairro.

Características do imóvel

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Closet

    Closet

    Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Sala de jantar

    Sala de jantar

    O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Sh Prime

Telefone:

(11) 36604-520

CRECI: 25.618-J

Venda

R$ 1.900.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 230

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 788

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

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Sobrado em condomínio fechado no bairro Demarchi, com lazer completo, costuma ser uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e diversas opções de lazer. O condomínio oferece áreas comuns como piscina climatizada, salão de festas, academia, playground, quadra esportiva e áreas verdes, promovendo um estilo de vida mais tranquilo e saudável, com seus filhos com total liberdade e segurança para brincarem , andar de bicicletas etc. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet,1 banheiro , 1 lavabo, sala bem ampla para dois ambientes, cozinha e área de serviço com móveis planejados, e ainda uma área gourmet com churrasqueira com cobertura retrátil, duas vagas de garagem descobertas, portaria virtual com clausura O bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, é conhecido por ser uma região tranquila, com fácil acesso a serviços como supermercados, escolas, farmácias, bancos, com opções de restaurantes. Além disso, a localização estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Rodoanel, facilita a mobilidade tanto para o centro da cidade quanto para a capital. Se você está pensando em investir ou morar em um sobrado em condomínio nesse bairro, além da segurança, há o diferencial de conviver em um espaço planejado, com serviços e infraestrutura voltados para a família e qualidade de vida. Aceita financiamento e estuda possível permuta por imóveis até 450 mil Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

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