Terreno à venda, 21671

Descrição do imóvel

Duas áreas com 216 metros de frente para o mar, totalizando 21.671,00 m² de área total.

As áreas ficam localizados em local privilegiado em Angra dos Reis, de frente para a Ilha de Caras, com servidão de acesso documentado em RGI, sendo a entrada pelo Condomínio Porto Paradiso.

O imóvel possui taxa de ocupação do solo de 65% (14 mil metros), com limitação de edificação de 8 metros de altura (02 pavimentos). Os usos permitidos para área são: RU - Uso Residencial Uni Familiar, RM - Uso Residencial Multifamiliar, C1 - Comércio de Pequeno Porte.

O Imóvel tem perfil para grupos que buscam localização privilegiada e área ampla para construção de casa de alto padrão ou ainda investidores interessados em incorporação, criação de condomínios de lotes/casas com apoio náutico, tendo em vista a frente para o mar ampla, que é ideal para construção de Decks/Piers de tracação de Embarcações.

Imóvel com documentação cristalina, com Escritura, Registro de Imóvel, Registro Imobiliário Patrimonial - SPU, totalmente quitado de impostos, taxas e tributos.

As informações prestadas acima estão te acordo com a Análise Urbanística dos Lotes, de acordo com o Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo e Código de Obras. (Lei 2087/2009 / Lei 2091/2009 / Lei 2092/2009).