Casa à venda com 4 quartos, 398m²

Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO ALTÍSSIMO PADRÃO - RESERVA FAZENDA IMPERIAL - SOROCABA SP.

• CASA TÉRREA: Estilo pátio (contemporâneo);
• TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA DE 398 M2 / ÁREA DO TERRENO: 1202 M2.;

ÁREA INTERNA:

• 4 Dormitórios, sendo 3 Suítes: 2 com Closet e Banheiro, 1 com wc e 1 mais um Dormitório simples. A área dos dormitórios com piso em tacos de cumaru;
• SALAS: Salas 3 ambientes (Estar, Jantar e TV ) Sala de Estar com pé direito alto e piso em tacos de cumaru;
• Lavabo;
• COZINHA E DESPENSA: Cozinha ( duas pias e armários ) e despensa com armários;
• LAVANDERIA: Dois tanques com espaço e instalação elétrica para 2 máquinas;
• ÁREA GOURMET - fechada com portas de vidro deslizantes, com churrasqueira, fogão a lenha, armários. Sistema bluetouch. Parede preparada para projeção de TV/VÍDEO;
• ESCRITÓRIOS: 2 (dois) ESCRITORIOS com armários de parede,
• DORMITÓRIO SIMPLES, com possibilidade de instalar WC e chuveiro;
• ÁREA GOURMET - fechada com portas de vidro deslizantes, com churrasqueira, fogão a lenha, armário. Sistema bluetooth instalado. Parede externa preparada para projeção de TV/VÍDEO com instalações no interior da churrasqueira,
• AR CONDICIONADO PREPARADO EM TODA A CASA E INSTALADO EM 2 DORMITÓRIOS;

ÁREA EXTERNA:

• PÁTIO GRAMADO: com passagem entre a ala dos dormitórios e a área de serviços,
• HORTA ORGÂNICA,
• ESPAÇO PARA POMAR COM ALGUMAS ÁRVORES RECEM-PLANTADAS,
• ORQUIDÁRIOS: 2 espaços,
• DEPÓSITO PARA OS ORQUIDÁROS,
• ÁREAS EXTERNAS: Dois espaços anexos a cozinha externa,
• WC EXTERNO,
• COZINHA INSTALADA NA ÁREA EXTERNA,
• SPA ( 2m x 3m ) EXTERNO com hidromassagem e aquecimento elétrico,
• 4 DECKs em madeira cumaru,
• 1 CISTERNA para armazenar água da chuva por um sistema de captação da água da chuva,
• Sistema de aquecimento por Energia Solar, com 1 boiller de 600 litros,
• RESERVATÓRIO DE ÁGUA: CAPACIDADE TOTAL DE 5.000 LITROS,
• Garagem COBERTA para 3 veículos e DESCOBERTA para mais 9 veículos, com área de manobra,
• Escadaria frontal com lâmpadas LEDs,
• Jardim gramado frontal,

Condomínio com segurança, portaria 24 hs, área verde, área gourmet, Churrasqueira, piscinas para adulto e infantil, trilha, playground, quadra poliesportiva, quadras de tênis, campo de futebol, salão de festas e salão de jogos.

• IPTU anual : R$ 3.542,00 (Valor total do exercício de 2022),
• Taxa de Condomínio : R$ 731,69 (em abril de 2022).
• Consumo de Energia Elétrica e de Água - contas individuais

VALOR DE VENDA: R$2.450.000,00

• Estuda propostas de permuta com imóvel a serem analisadas;
• A Construção do Imóvel foi regularizada na Prefeitura em dezembro/2021;
• Etapas seguintes: Recolhimento do INSS junto a Receita Federal e Averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.