Chácara à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada no sul de Minas Gerais, em Lavras.Com uma extensão total de 268 hectares, esta propriedade possui 33 hectares de café plantado, com potencial para plantio total de 200 mil pés. A safra de 2024 foi de 850 sacas, demonstrando o alto potencial produtivo da fazenda. Além disso, há uma área de 80 hectares destinada ao plantio de grãos e áreas de pastagem bem formadas. A fazenda conta com recursos hídricos abundantes, com dois córregos volumosos e sete represas. Para a pecuária, há três currais, barracão com brete, balança eletrônica e depósito em alvenaria. Para acomodação dos funcionários, existem duas casas novas. A fazenda dispõe também de um galpão em alvenaria com 1400 m². A propriedade é cercada por árvores nativas como ipês, jacarandás e jatobás, proporcionando um ambiente natural e agradável. Com uma altitude média de 900 metros, o clima ameno e o bom regime de chuvas favorecem a produção agrícola. Localizada a apenas 10 km do centro de Lavras, com fácil acesso às rodovias BR381 (Fernão Dias) e BR265, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e lucrativo no setor agrícola. Agende já a sua visita e não perca essa chance única!