Fazenda à venda, 2226m²

Descrição do imóvel

Localização: Ananás, Tocantins

Área total: 2.226,4 Hectares 460 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.597 hectares em pastagens precisando de limpeza

Fazenda vizinha já planta soja

Área com aproveitamento para agricultura em 1.500 hectares

Reserva Legal: 35% da área total

Altitude: 220 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 22% à 30%

Tipo de Solo: Terra amarela avermelhada e terra vermelha

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Margeando 8 Km de rio com um bom volume de água

Potencial para irrigação com Pivôs.

Logística:

140 Km da sede do municipio Araguaina-TO

39 Km do Asfalto

Benfeitorias:

Casa sede, 02 casas de funcionarios,

Energia elétrtica

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 13.843,00

Preço por Alqueirão: R$ 67.000,00

Preço total: R$ 30.820.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

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