Chácara à venda com 9 quartos, 9450000m²

Descrição do imóvel

Fazenda espetacular a venda na região central do Sul de MG. Com extensão total de 945 hectares, Fazenda em plena produção.

Com diversas aptidões e possibilidades rurais (Café, pecuária, cereais, etc.).

Topografia levemente ondulada. Terras de cultura, corrigidas e tratadas. Altitude média de 950 m.

Recursos hídricos abundantes: poço artesiano, nascentes diversas, córregos e 5 açudes

Localizada às margens do asfalto e a 7 km da BR 381 e a 190 km de BH.

Estrutura completa para beneficiamento de café composto por tulhas, 5 galpões, 4.900m² em 3 terreiros concretados, 5 galpões, 4 secadores, escritório, garagens, máquinas de beneficiamento

1) Café - lavouras de café em cerca de 110 há (440 mil pés plantados).

Com estrutura nova, moderna e completa para beneficiamento e manuseio da colheita de café (lavador, secadores, tulha, terreiros, galpões para estocagem, etc)

Safra média de 4000 sacas de café. Colheita mecanizada. Potencial para projeto de irrigação.

Espaço disponível para plantio adicional de café de até 2 milhões de pés.

2) Pecuária

Pastagem limpas, formadas e abertas em cerca de 300 hectares. Estrutura de currais completos para manejo do gado,

3) Cereais: Potencial de utilização de até 300 há

3) Conjunto residencial espetacular

Casa sede colonial antiga (400 m²) restaurada com 5 quartos (1 suíte), sala de estar, sala de jantar, sala de leitura/tv, cozinha, varandão, espaço gourmet, sauna, hidromassagem, jardins, espaços de convivência, grande lago, gourmet, área de relaxamento com ofurô e sauna, entre outros. Casa para visitas com 4 suítes. Mobiliário de época belíssimo.

Diversas casas para funcionários

Escritório, garagens para veículos e equipamentos. Galpões para armazenamentos e manutenção.

Tratores, caminhões, veículos leves, implementos, ônibus e utilitários diversos.

Boas estradas internas para manuseio.

Região com clima ameno e bom regime de chuvas