Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 92m²

Rua Brasil, Centro, Canoas - RS

Código: 3948

Venda: R$ 499.990
IPTU: R$ 780
Condomínio: R$ 500

Venda

R$ 499.990

Condomínio

R$ 500

IPTU

R$ 780

Anunciante

Avila e Souza imóveis

Telefone

(51) 99170-6288

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Descrição do imóvel

Sou um lindo sobrado, no centro da cidade de Canoas, localizada em um condomínio com toda a segurança e infraestrutura.

Só para lhe tranquilizar, não fui afetado pelas enchentes!!

Tenho 4 dormitórios (01 tipo suíte americana), sendo 3 na parte superior e um na inferior que pode ser transformado em gabinete/escritório. Tenho churrasqueira, sou extremamente aconchegante. Minha localização é especial sou de esquina dentro do condomínio.

Possuo uma garagem coberta (escriturada) junto à entrada da casa, o que facilita muito, além de poder dispor de outra vaga de estacionamento rotativo.

Sou semimobiliado.

Nas minhas áreas comuns, tenho um salão de festas com churrasqueira, inclusive com acessibilidade para cadeirantes, tanto na área do salão, como no espaço aberto e para o banheiro que também possui acessibilidade. Além disso, meu espaço gourmet, tem churrasqueira e forno tipo iglu, para assar suas pizzas, além de banheiro exclusivo.

Além disso, no meu condomínio tem uma excelente quadra de esportes, academia, piscinas adulto e infantil, com banheiro próprio. O meu playground, para as crianças é lindo. Há também uma hortinha comunitária, além de 2 quiosques com churrasqueiras. Espaço pet. Temos uma vaga rotativa no condomínio.

Minha segurança é 24 h por dia, com portaria presencial, além de monitoramento por câmeras de vigilância e cerca elétrica. Perto de tudo, inclusive do Canoas Shopping, comércio em geral, escolas, faculdades, pet shop, creches e, de fácil acesso às principais rodovias como as BRs 116, 290, 448 e 386, um privilégio de poucos.

Agende logo a sua visita, com um de nossos corretores, não perca seu tempo.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Cabine de segurança

Cabine de segurança

Área exclusiva para a segurança do condomínio.
Sala de jantar

Sala de jantar

O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.