Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1015m²

Descrição do imóvel

Ótimo prédio com 3 andares disponíveis para locação!

Estuda locação parcial (andar) - custo seria R$12.000,00 por andar, por mês.

Metragem por andar: 225 m²

Área construída (útil): 1200 m².

Terreno (500 m²) 10 x 50. /

Estacionamento : 13 vagas no total.

Prédio principal c/ 4 pavimentos (hall de entrada / café + 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar). 1 elevador.

Prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apto p/ zelador (2. andar), refeitório e sala de telecom (1. andar).

Construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton /m².

Arquitetura 100% vão livre (open space). Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). circuito de TV interno e externo com acesso web.

Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o data center. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.

Prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares.

Topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação.

Ambos os prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário.

Tem plataformas para máquinas em todos os andares.

Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas.

Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

BOA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO METRO BARRA FUNDA.