Indústria à venda com 3 quartos, 570m²

Avenida Um, Setville Altos de São José, São José dos Campos - SP

  • Venda: R$ 2.500.000
  • IPTU: R$ 2.040

  • 612m² Total

  • Área total do imóvel
  • 570m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 8 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 2.500.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.040

Anunciante

ADAIR ALTEA ERNAL

Telefone

(12) 99184-6367

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Vendo um Galpão industrial no valor acima muito bem construído na forma convencional com vigas, colunas e com blocos de cimento,... porém, posso estudar propostas de compra da empresa toda, à “Portas fechada”. A empresa fabrica mesas com tampão de madeira e estruturas de aço galvanizado e pintado; cadeiras com base de rodízios mais estofados e estrutura de aço, para escritórios e uso em geral nas empresas, como exemplo; mesas para refeitórios industriais e escolares etc.

O Galpão possui três andares: área fabril de 398M²térreo no nível da rua; possui no 1ºsubsolo área de 85M²; e no 2º subsolo 87M², totalizando assim 570M². Conta ainda com um mezanino no térreo de aprox. 100M² para estoque.

A área total do terreno é de 612M² na forma trapezoidal; frente de 15,8mx fundo de 24,36m x 30m na menor lateral do terreno. No térreo, na entrada da porta de vidro da frente está o escritório e um sanitário feito de divisórias removíveis; ao lado direito entrada com porta de aço; área rebaixada para caminhões (descarregamentos de materiais) e no lado esquerdo área de saída de produtos acabados; e adentrando no salão térreo está a área fabril atrás do escritório. No 1º subsolo está o refeitório, banheiros Masc. e Fem,vestiário e uma área para pintura dos produtos. No 2º subsolo estão os materiais não utilizáveis (sucatas de restos para descarte).

Outras informações: agua e esgoto Sabesp; -Possui Alarme e cerca elétrica; Portas da frente de enrolar automáticas.

Detalhes importante para um bom Galpão:

  • Possui altura, o chamado de “Pé Direito” de 8m ;mais 1,5m de telhado abaulado ao centro.

-Energia de entrada da bandeirante Trifásico 220V;

-Possui Licença do Corpo de Bombeiro;

  • Internet e comunicação local: Muito boa, tem uma torre da vivo/claro instalada a 50m do Galpão

Localização: Av. José Martins ,1541 São José dos Campos - Ref. Atrás do condomínio Res. Rudá e Aruanã, a 6 Km da Rodovia Dutra, utilizando a estrada Cambuí que passa ao lado

Aceita-se Proposta! - Falar direto com o Proprietário (12) 99116-0407

Venha nos visitar e conhecer este lindo parque industrial da cidade!

Ver as fotos do galpão, e se interessar à “portas fechadas”; me solicita as fotos das parte industriais que lhe enviarei.


Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Conexão de internet

    Conexão de internet

    O imóvel conta com conexão à internet.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Perto de hospitais

    Perto de hospitais

    O imóvel está localizado próximo a hospitais.

  • Vista da montanha

    Vista da montanha

    O imóvel oferece uma vista para as montanhas.

  • Mezanino

    Mezanino

    O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: ADAIR ALTEA ERNAL

Telefone:

(12) 99184-6367

CRECI: 127701


Venda

R$ 2.500.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.040

Anunciante

ADAIR ALTEA ERNAL

Telefone

(12) 99184-6367

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