Fazenda à venda, 45000m²

Descrição do imóvel

GIMOV vende: <br> Imóvel cód.: 6008 - Por R$ 215 mil, chácara em Sentinela do Sul - RS, com 4,50 hectares (45.000 m2), com galpão grande anteriormente utilizado para tratamento das colheitas e que pode ser utilizado como casa provisória e galpão. Na chácara, atualmente existem pequenas plantações de acácia-negra, eucalipto e de culturas da época. <br> O eucalipto com cerca de 6 anos, a acácia-negra com aproximadamente 1 ano ficam no negócio e as culturas da época já estão sendo colhidas. <br> O imóvel está em uma região de terras ricas em matéria orgânica, preta e com bastante profundidade o que permite o plantio de arvoredos com raízes mais profundas a exemplo das frutíferas entre outros. Possui raríssimos afloramentos de pedras. <br> Com Energia elétrica 220 V ligada e água de vertente (bica) que desce por gravidade direto da mata nativa. <br> Possui documentação em dia, ITR/Receita Federal, CCIR/INCRA em dia. <br> Próximo de Sertão Santana - RS aproximadamente 12 km, de Sentinela do Sul - RS 12 km e de Porto Alegre - RS 100 km. É servido por estradas boas e com boa manutenção. <br> Vale a pena conferir! <br> <br> <br> Obs: GIMOV informa: <br> Próximo de Sertão Santana - RS aproximadamente 12 km, de Sentinela do Sul - RS 12 km e de Porto Alegre - RS 100 km. É servido por estradas boas e com boa manutenção. <br> <br> Pontos Fortes: GIMOV informa: <br> Imóvel com solo com boa quantidade de matéria orgânica, preta e com bastante profundidade o que permite o plantio de arvoredos com raízes mais profundas a exemplo das frutíferas. Com raríssimos afloramentos de pedras. <br> Com documentação em dia, ITR/Receita Federal, CCIR/INCRA em dia.