Apartamento à venda com 3 quartos, 89m²

Descrição do imóvel

ÁREA PRIVATIVA COM 03 QUARTOS/ SUÍTE / VARANDA / 02 VAGAS DE GARAGEM / DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO CABRAL - CONTAGEM

APARTAMENTO COM APROXIMADAMENTE 119M² DE ÁREA ÚTIL TOTAL SENDO 89M² DE ÁREA CONSTRUÍDA.

SÃO 03 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE COM VARANDA;

SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES;

COZINHA EM CONCEITO ABERTO, ESTILO AMERICANA;

BANHO SOCIAL COM NICHO EMBUTIDO;

ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA;

ÁREA PRIVATIVA EXTERNA COM APROXIMADAMENTE 30M²;

02 VAGAS DE GARAGEM SOB PILOTIS.

PRÉDIO IMPONENTE, ESTRUTURAL COM TODAS AS LAGES MACIÇAS, APENAS 10 APARTAMENTOS, ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO, ELEVADOR.

• EM FASE DE ACABAMENTO, PREVISÃO DE ENTREGA ATÉ DEZEMBRO/2023

HISTÓRIA DO BAIRRO CABRAL

O bairro Cabral é um dos mais promissores de Contagem, que também está em desenvolvimento acelerado. Além da presença do Shopping Contagem, a região é bem localizada, próxima a BR 040 e Via Expressa, com uma rede comercial que está crescendo e com muitas oportunidades.

Embora seja um bairro novo e um pouco distante dos locais centrais da cidade, Cabral é uma região interessante para morar. Portanto, é um bairro que vale a pena conhecer e analisar as particularidades, pois também oferece grandes oportunidades.

Contagem é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e é o terceiro município mais populoso do estado, reunindo 673 849 habitantes, segundo estimativa de 2021.

Ao longo do tempo, os limites geográficos do município perderam-se em virtude do seu crescimento horizontal em direção à capital, ocasionando uma intensa conurbação com Belo Horizonte. Contagem integra a Grande BH, sendo um dos mais importantes municípios dessa aglomeração urbana, principalmente pelo seu grande parque industrial. Seu sistema viário, planejado para comportar um fluxo intenso de veículos e de carga, é feito através das principais rodovias do país, a BR-381 (Fernão Dias - acesso a São Paulo), BR-262 (acesso a Vitória e Triângulo Mineiro) e a BR-040 (acesso a Brasília e Rio de Janeiro). O transporte de cargas também é feito através de uma importante ferrovia local, a Linha Garças a Belo Horizonte (acesso a Belo Horizonte, Divinópolis e Iguatama) da antiga Estrada de Ferro Oeste de Minas.

História

Na época do Brasil-colônia, a Coroa portuguesa mantinha o controle sobre os territórios ocupados através de postos avançados chamados postos de registro. Tais postos fiscalizavam e registravam todo o movimento de pessoas e mercadorias, cargas e tropas. Ali, os viajantes, mercadores de escravos e tropeiros eram obrigados a parar e, enquanto as mercadorias eram registradas, aproveitavam para descansar, aliviar os animais de carga e até fazer negócios. Como as viagens eram longas, tais postos serviam também como referência para abrigo e pernoite. Com o tempo, em torno de alguns deles, surgiam plantações de roças e criação de gado para sobrevivência.

No início do século XVII, nas terras da sesmaria do capitão João de...