Fazenda à venda com 1 quarto, 300m²

Araruama - RJ

Código: FA0006

Venda: R$ 9.500.000
IPTU: R$ 2.000

Venda

R$ 9.500.000

IPTU

R$ 2.000

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Descrição do imóvel

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARARUAMA!

Venda de fazenda com 52 alqueires, localizada em uma região estratégica e de grande potencial.

Destaques da propriedade:

Localização privilegiada: Às margens de rodovia pavimentada, com acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.

Infraestrutura completa: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica.

Recursos hídricos abundantes: Nove reservatórios de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho.

Preservação ambiental: Área de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão.

Topografia favorável: Terreno plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos.

Plantel de gado: Aproximadamente 400 cabeças de bovinos voltados para a criação de bezerros geneticamente apurados.

Atividade madeireira: Plantação de 100 mil pés de eucalipto, com produção de madeira para lenha ou escoras.

Potencial de valorização: Localização próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais e/ou comerciais.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores, pecuaristas e empreendedores!