Loteamento e Condomínio à venda, 451m²

Descrição do imóvel

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! <br><br> Sobiech Imóveis tem o prazer de oferecer o imóvel comercial dos seus sonhos! <br><br> Localizado em uma esquina privilegiada, esse terreno comercial de 451,50m² tem tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio! <br><br> Com 17,00m de frente para a movimentada Arnaldo Thá e 29,00m para a Rua Fernando de Souza Costa, esse terreno possui um imóvel não averbado em dois pavimentos com 237,00m². No térreo, encontramos uma loja de auto peças e uma oficina, perfeitas para o seu empreendimento. Além disso, na lateral, temos outra loja que pode ser locada para o seu negócio. E sabe o que é ainda melhor? Na parte superior, você pode locar para uma residência ou até mesmo para um escritório! Oportunidade única! <br><br> Ideal para investidores que desejam construir um imóvel para atividades comerciais, centro comercial ou até mesmo uma mistura de comércio e kitnets. O imóvel está localizado em uma rua com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo ao terminal do Fazendinha, com várias residências e apartamentos ao redor. Região em pleno crescimento e desenvolvimento! <br><br> O zoneamento do imóvel é ZR3, permitindo a construção de até 3 pavimentos para residências e até 2 pavimentos para atividades comerciais. A taxa de ocupação é de 50%, garantindo a máxima utilização do terreno. <br>Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: COLETORA 2/COLETORA 2<br> Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores pelo WhatsApp: 041-99235-7682 / 3019-4779. Visite também nosso site para conferir outras opções: www.sobiechimoveis.com.br. Siga-nos nas redes sociais Instagram e Facebook (@sobiechimoveis) para ficar por dentro das melhores oportunidades do mercado imobiliário! <br><br>? *Os preços e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Sobiech Imóveis: a certeza de bons negócios!* ? (Imóvel locado)<br><br>Fale conosco: (41) 3019-4779 - 26/11/2024