Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 356m²

Descrição do imóvel

Casa em condomínio na Granja Viana!!! Reserva do Vianna!!!

Projeto contemporâneo, onde ambientes interligados e paredes em vidro trazem para o interior luminosidade e lindo paisagismo que o imóvel oferece. São 21 cômodos + 2 áreas técnicas no total, distribuídos em 390m² de área construída em terreno 100% plano de 525 m².

Casa à venda com 4 suítes, todas com ar-condicionado quente e frio, esquadrias blackout em PVC e automatizadas com acesso a uma sacada panorâmica. Suite Master completa, com 2 duchas, cuba para Sr. e Sra., generoso closet para Sr e Sra e uma luxuosa banheira de imersão freestanding, sacada com linda vista. Moderna e recém-construída, término 2022.

O Hall de entrada está perfeitamente integrado à sala de estar, tv, leitura e bar se conectando harmoniosamente, com a ampla cozinha com ilha e ampla despensa com freezer, a área gourmet, quintal e piscina, criando o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos tudo no mesmo nível sem nenhum degrau! Lavanderia;

Escritório duplo, Sr e Sra e lavabo estão localizados em uma área íntima da casa que permite o uso e funcionamento mesmo com visitas e casa cheia;

Piscina sem cloro e aquecida o ano todo! Gerador de energia fotovoltaica!

2 áreas tecnicas para as casas de maquinas, piscinas, ar condicionado, trocador de calor, gerador de energia, aquecedores solar, reservatório de agua! Tudo foi pensado para o conforto e convívio de quem gosta de receber e viver bem!

O destaque desta propriedade são os diferenciais como a piscina aquecida com bomba de calor inverter Komeco, controlado digitalmente e sistema de tratamento de agua automático por Ions, dispensa o uso de cloro;

Gerador de energia solar fotovoltaico que durante 9 meses paga-se apenas a taxa da Enel, uma reserva de agua de 18.000 litros com todos os pontos da casa com água pressurizada, quente e fria banho de hotel com sistema de aquecimento hibrido e automático boiler de 600l de água quente via aquecimento solar com apoio a gás e acionamento elétrico! Tudo integrado e funcionando de maneira inteligente;

Estacionamento para 9 carros, sendo três vagas cobertas.

Belíssima casa em condomínio superexclusivo na melhor rua e localização da Granja Viana, rua sem saída, extremamente segura localizada a 800m do Shopping Granja Vianna com todas as suas conveniencias, Sam´s, Deola, StMarche, Open Mall The Square, Pão de Açucar, próxima ao Colégio Rio Branco e Colégio Objetivo.

Proprietário estuda permuta por imóvel na região da Granja Viana até 25% do valor total do imóvel.

Mais informações ligue e mencione ref. CA22955.