Apartamento à venda com 3 quartos, 139m²

Descrição do imóvel

Esta alugado no momento e as fotos estão desatualizadas. A inquilina sabe da intenção de venda. Sendo um contrato mensal atualmente, para que na hora da venda ela já está ciente do prazo de entrega do imóvel que está estipulado em 60/90 dias ou de acordo com o combinado caso o comprador queira receber antes o imóvel.

Por isso o agendamento deve ser com o corretor pois a inquilina trabalha home office.

São dois quartos e um cômodo extra podendo ser uma aplicação para um dos quartos ficar maior transformar até em uma suite com closet caso queira reformar ou um escritório, ou quarto pequeno (com cama ou beliche de solteiro e guarda roupa de solteiro) ou até uma dispensa.

O taco de todos os cômodos foi restaurado, o banheiro da lavandeira foi reformado, troca do encanamento, esgoto, piso e revestimento e o social com a troca do encanamento, esgoto e piso.

A parte elétrica também foi feita em todo o apartamento até o relógio no térreo há 3 anos.

O gás é encanado.

As despesas da água está inclusa no condomínio.

Luz à parte.

O prédio tem vista para o museu judaico e fica de frente para rua Avanhadava, onde a um dos restaurantes italiano mais concorridos da região. Vizinho da Praça Franklin Roosevelt, mais conhecida como praça Roosevelt tem iluminação especial e até um cachorródromo, área verde dedicada aos animais de estimação, que conta com um bebedouro para os pets. Além disso, foram construídas também duas guaritas de segurança, uma da Polícia Militar e outra da Guarda Civil. A igreja da Consolação que fica do outro lado da praça. E os barzinhos e teatros a sua volta. Para quem gosta de andar, da para ir ao bairro do Bixiga conhecido por seus eventos de culinária e bares também. O shopping frei caneca que fica numa travessa da rua augusta que é bem conhecida.

O parque da Augusta inaugurado em 2021 está na proximidade para os amantes da natureza.

Avenida nove de julho com o corredor de ônibus logo na rua abaixo do apartamento

Entre vários outros lugares do centro de São Paulo, metrô Anhangabaú, teatro municipal , shopping light, praça da república