Chácara à venda com 5 quartos, 3000m²

Descrição do imóvel

Chácara à venda em Monterrey, Louveira-SP

UM ESPLENDOR, COM PRIVACIDADE TOTAL, PARA MORADIA E LAZER

Estuda permuta até 40% do valor

Projetos elaborados por dois arquitetos e uma design.

Evitamos ostentação para o lado das ruas e tendo foco em produzir surpresas agradáveis a cada olhar ou caminhar em suas instalações internas.

Documentação 100 % regular, junto à Prefeitura de Louveira e no Cartório de Vinhedo.

Está mobiliada e pronta para uso, como residência.

DESCRIÇÃO E FICHA TÉCNICA ( PROPRIETÁRIO )

5 dormitórios, sendo 3 suítes

Hidromassagem

8 banheiros

34 vagas de garagem ( 8 cobertas )

Entre outras... ...

CHÁCARA, localizado na divisa de Louveira com Jundiaí , que estou vendendo por preço promocional.

Fiz para eu morar , com todos os requintes de bom gosto e conforto .

Tenho caseiros lá.

A MAIS COMPLETA DA REGIÃO PARA MORADIA E LAZER COM TODA PRIVACIDADE

• Divisa de Louveira com Jundiaí .
• Jamais foi alugada para terceiros.
• 3 mil m2 área total
• 740 m2 área construída

LOCAL EXUBERANTE E COMPLETO PARA MORAR, COM LAZER E PRIVACIDADE

• Projeto e obras, com assinatura de dois arquitetos e uma design, EVITOU-SE a ostentação para a rua ou lado externo.
• Tem até lago particular para pesca, com tilápias de 40 cm e outros peixes.
• Área Total 3.000m2

-Casa Principal 640 m2 e Casa de Hóspedes ou de Caseiros

100 m2.

Total 740 m2

• 5 quartos, sendo 3 Suítes e 2 com banheiras de hidromassagem
• 4 amplas salas, uma acústica
• Bar da sala premiado em revista de arquitetura e design
• Lareira a gás
• 90% da propriedade com iluminação lead, maior luminosidade e economia.
• Parte da casa com iluminação solar
• Escritório e Sala Fitness no terceiro andar
• 08 banheiros

DISTÂNCIA DO CENTRO DA CIDADE JUNDIAÍ ITATIBA VINHEDO

Cerca de 10 minutos para o Centro de Louveira ou de Itatiba, 15 minutos até Jundiaí e 20 minutos para Vinhedo. Acesso totalmente asfaltado, inclusive ruas secundárias.

Próximo à propriedade há uma UBS - Unidade Básica de Saúde da Prefeitura, recém inaugurada e um Posto da Guarda Civil

Metropolitana, além de uma escola pública municipal. Há escolas particulares, de altíssimo nível, em Jundiaí, Centro de Louveira, Itatiba e Vinhedo

1- o Custo Mensal com a Chácara Bonanza, sem considerar Caseiros, não ultrapassa R$1.300,00

• Luz 250,00
• Fone 80,00
• Internet 100,00
• IPTU 300,00
• Piscina 40,00
• Peixes lago 20,00
• Alarme 350,00
• Eventuais 160,00

2- Tenho todas as plantas do projeto civil, elétrica , etc.

3- Iluminação 95% leds , implantação há um ano .

4- Etapas da Construção foram fotografadas.

5- Tenho as notas fiscais da obra

Para construir algo semelhante, no mínimo 4 milhões de reais, nos dias de hoje.

Valor Total IPTU de 2018 é de R$ 2.845,26, parcelado em 10 vezes de R$ 299,50 cada.

Não há custos com condomínio.

Valores sujeitos à alterações