Apartamento à venda e aluguel com 5 quartos, 852m²

Jardim Vitória Régia, São Paulo - SP

Código: AP3972
  • Venda: R$ 6.500.000
  • Aluguel: R$ 25.900
  • IPTU: R$ 6.300
  • Condomínio: R$ 8.700

  • 852m² Total

    • Área total do imóvel

  • 852m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 5 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 5 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 5 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 6.500.000

Aluguel

R$ 25.900

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.700

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.300

Anunciante

GRUPO VIETRI IMÓVEIS

Telefone

(11) 94737-4253

Descrição do imóvel

Diferenciais:

Excelente Localização

Dentro do renomado Condomínio Fechado Vila Monte Verde

Dupla Segurança

Segurança Haganá no Condomínio Vila Monte Verde e Segurança Haganá no Ed. Imperiale Ufizzi

Ao lado de Supermercados, Escolas, Restaurantes, Parques, Bancos, Hospitais e etc.

Ao lado do Parque Burle Marx

Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi

Forte Valorização:

Ao lado do novo Empreendimento Parque Global

Ao lado do novo Shopping Panamby

Ao lado da nova Ponte Panamby

Ao lado do novo Metrô Panamby

Ao lado do novo Hotel do Parque Burle Marx

Descrição:

Ed. Imperiale Ufizzi

Rua Professor Alexandre Correia, 625 Apto 11

Condomínio Fechado Vila Monte Verde

6 Vagas

2 Depósitos

Tamanho: 852m2 área útil (Apto Tipo não é cobertura)

Apto com Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc.

Ar Condicionado

Apto recém pintado e reformado

5 Suítes

2 Quartos de empregadas.

2 Quartos na garagem (Depósitos) porem em 1 deles pode morar funcionário.

6 Vagas

Churrasqueira

Espaço Gourmand

Lareira

Diversas Salas: Sala de café da manhã, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Sala de snooker, sala de TV, Sala de estar e etc.

Piscina aquecida com cachoeira dentro do apto

Gerador no Prédio

Acabamento todo em Mármore Carrara

Elevador com senha

Dados Prédio:

Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi

Quadra de Tênis Oficial

Piscina

Play Ground

Sauna Seca e Úmida

Academia Completa

Sala dos Seguranças

Sala dos Motoristas

Segurança Haganá 24 Horas

Apenas 1 Torre

Apenas 1 por andar

Apenas 8 andares

Valor:

R$ 6.500.000,00

Avaliação Dexter em anexo

Avaliação com valor defasado R$ 6.300.000,00

Locação: R$ 25.900,00

Iptu mensal: R$ 5.040,00 por mês

Iptu anual: R$ 63.000,00 4% AV = R$ 60.480,00 / 12 (DOZE MESES) = R$ 5.040,00 por mês OU (10 Parcelas de R$ 6.300.00)

Condomínio: R$ 8.700,00 (Cond R$ 5.900,00 + Taxa de Segurança Extra R$ 2.800,00)

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: GRUPO VIETRI IMÓVEIS

Telefone:

(11) 94737-4253

CRECI: 75543

Venda

R$ 6.500.000
Aluguel

R$ 25.900

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.700

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.300

Anunciante

GRUPO VIETRI IMÓVEIS

Telefone

(11) 94737-4253

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