Fazenda à venda, 2251m²

Descrição do imóvel

Localização: Ribamar Fiquene-MA

Área total: 2.251,8 Hectares (465 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Atualmente a fazenda ultiza 1.200 hectares para pecuária com 04 divisões de pastos rotacionados, bebedouros australianos, corredores de acesso à todos os pastos,

formados em capins Tanzânia e Brachiaria.

60 hectares em lavoura irrigada por pivô e gotejamento, atualmente com atividade de agricultura (melancia, melão e milho).

250 hectares com silvicultura (eucalipto) arrendado.

Reserva legal: 35% da área total

Área com aproveitamento excelente para agricultura

Altitude: 147 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 15% à 30%

Tipo de Solo: Terra avemelhada e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

02 Nascentes que abastecem a represa do pivô.

Logística:

Margeando o asfalto

8 Km da sede do municipio

50 Km da sede do aeroporto de Imperatriz-MA

60 Km do Pólo Agroindustrial de Porto Franco (BUNGE, ALGAR, CARGILL).

23 Km de estradas internas cascalhadas e bem conservadas

Benfeitorias:

Casa sede excelente,energia elétrica, 04 casas de colaboradores todas em alvenaria,

01 galpão p/ máquinas e implementos, 01 armazém p/ suplemento mineral e insumos,

01 Depósito p/ herbicidas, 02 currais em madeira (aroeira e ipê) completo, Laboratório p/ inseminação

01 balança rodoviária e 01 aprisco p/ carneiros.

Documentação: 2 Matriculas, regularizada

Preço por hectare: R$ 20.661,00

Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00

Preço total: R$ 46.500.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Curral completo

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br