Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 200m²

Vila Buarque, São Paulo - SP

Código: AP02517

Venda: R$ 2.100.000
Aluguel: R$ 12.000
IPTU: R$ 650
Condomínio: R$ 2.529

Venda

R$ 2.100.000

Aluguel

R$ 12.000

Condomínio

R$ 2.529

IPTU

R$ 650

Anunciante

Rosângela Oliveira Leite Imóveis ME

Telefone

(11) 94558-9544

Descrição do imóvel

APARTAMENTO MOBILIADO COM TERRAÇO NO BAIRRO DE HIGIENÓPOLIS

LOCAÇÃO OU VENDA

Área útil com 200m²

Sala para 3 ambientes com varanda

Hall Social

3 Dormitórios 1 Suíte

3 Banheiros

Cozinha ampla

Área de serviço

1 Dormitório e 1 banheiro de serviço

Piso laminado em madeira

Banheiro social completo.

Cozinha com armários embutidos, pia com tampo de granito

Área de serviço, piso em granito.

Ambientes claros, ensolarados e ventilados.

Andar alto

1 vaga de garagem

Edifício recuado com 1 torres, 15 pavimentos 1 apartamento por andar, guarita e portaria 24h.

Condomínio com boa área de lazer como: playground, piscina, salão de festas, jogos, churrasqueira e quadra poliesportiva.

Localizado próximo a Av Pacaembu, Metrô Santa Cecília, Museu do Futebol, Shoppings Higienópolis, Bouboun, comércio em geral...

O Bairro de Higienópolis é um bairro privilegiado, possui boa infraestrutura. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Pompeia, Perdizes, Santa Cecília, Barra Funda.

LOCAÇÃO MOBILIADA OU SEM MOBILIA

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Rosângela Oliveira Leite Imóveis ME

Telefone:

(11) 94558-9544

CRECI: 41259

Venda

R$ 2.100.000

Aluguel

R$ 12.000

Condomínio

R$ 2.529

IPTU

R$ 650

Anunciante

Rosângela Oliveira Leite Imóveis ME

Telefone

(11) 94558-9544

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R$ 2.200

Cond: R$ 1.300

Apartamento, 3 quartos, 157 m²

Rua Mário Lordello, Vila Monteiro, Piracicaba - SP

**Descrição de Imóvel para Aluguel** Localizado na charmosa Vila Monteiro, em Piracicaba, São Paulo, este apartamento desocupado de 157 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com um preço competitivo, este imóvel residencial tem tudo para conquistar você e sua família. O apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, e 3 banheiros, proporcionando espaço e privacidade para todos os moradores. A cozinha é grande e parcialmente mobiliada, com armários embutidos, ideal para quem adora cozinhar. O ambiente é integrado e conta com uma sala de jantar aconchegante e um hall de entrada bem desenhado. As áreas comuns do condomínio fechado são repletas de opções de lazer e conveniência: piscina coletiva para se refrescar nos dias quentes, área de churrasqueira perfeita para encontros com amigos, playground para as crianças e um salão de festas . Além disso, o condomínio oferece segurança 24h, câmeras de vigilância. Os amantes de esportes vão adorar a quadra poliesportiva e a academia. Há também um bicicletário, espaço gourme e salão de jogos. Para os momentos de relaxamento, o condomínio possui uma sauna e uma sala de brinquedos para os pequenos. A localização é estratégica, próxima a rodovias, escolas, hospitais, pontos de ônibus e outros transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento também oferece duas vagas de garagem cobertas. Este é um excelente imóvel pronto para morar, com um ambiente seguro e acolhedor para toda a família. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar que une conforto, praticidade e lazer. **Endereço:** Rua Mário Lordello, 101 , Vila Monteiro, Piracicaba, São Paulo, Brasil. **Detalhes Adicionais:** - Andar: 3º Andar - Total de Apartamentos: 64 - Total de Andares: 16 - Estacionamento: 2 vagas cobertas Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este apartamento tem para oferecer!

157 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 2.470.000

Cond: R$ 1.473

Apartamento, 2 quartos, 117 m²

Rua Professor Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Venham morar em um Apartamento Garden novinho, na Vila Nova Conceição, e a poucos metros do Parque Ibirapuera! O apartamento foi entregue pela construtora em 2023 e está no contra piso para você fazer do seu jeito! Ele tem 117 metros, o living pode ser divido em até 3 ambientes: sala de jantar, sala de TV e sala de estar, a varanda pode ser integrada ao living, permitindo você sonhar com o projeto dos seus sonhos. A planta permite você ter até 2 suítes. Ele tem uma vaga de garagem. O prédio tem salão de festas e brinquedoteca. O BAIRRO O que dizer de um bairro que é, ao mesmo tempo, pequeno e seguro, que conta com todas as comodidades e com um vizinho o ilustre como o Parque do Ibirapuera? Ele está a apenas 1km do Parque Ibirapuera, a 800 metros da Praça Pereira Coutinho e próximo a vários restaurantes conceituados. Viver na Vila Nova Conceição é estar em um bairro reconhecido pela sua qualidade de vida e alto padrão tanto nos condomínios, como no comércio, pois o que não falta são lojas charmosas, restaurantes grifados e ruas cheias de árvores. Você conta ainda com a proximidade e conveniência dos shoppings JK e Vila Olímpia. MOBILIDADE Essa região da Vila Nova Conceição se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino e Avenida República do Líbano. Isso sem falar das inúmeras estações de bicicletas espalhadas pela área e a ciclovia da Hélio nos domingos. O bairro é seguro e agradável. Desejado não somente pelos paulistanos, mas também por muitos executivos estrangeiros. Aqui, os moradores encontram tranquilidade e sossego para caminhar pelas ruas charmosas. Morar na Vila Nova Conceição é experimentar a vida de um pequeno e delicioso bairro, tendo um parque à disposição e todas as conveniências da metrópole logo ali, ao lado. Vamos marcar uma visita?

117 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 3.250.000

Cond: R$ 3.106

Apartamento, 3 quartos, 226 m²

Rua Doutor Augusto de Miranda, Vila Pompéia, São Paulo - SP

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apresentamos este apartamento de alto padrão no bairro da Pompeia, onde luxo e conforto se complementam. Este imóvel de 226m² de área útil oferece uma experiência de vida incomparável, perfeita para quem busca exclusividade e sofisticação. Com três suítes amplas e elegantemente projetadas, o apartamento proporciona privacidade e conforto. Há ainda a possibilidade de conversão de um espaço adicional em uma quarta suíte, adicionando flexibilidade para famílias em crescimento ou hóspedes. A sala integrada, com três ambientes distintos, é um convite ao convívio, com design que privilegia luz natural e amplitude. Conectada harmoniosamente à varanda, a sala oferece um espaço contínuo para momentos únicos com familiares e amigos. A varanda, um dos destaques do imóvel, divide-se em três ambientes, fechada com cortina de vidro, e proporciona uma vista deslumbrante do horizonte da cidade, com sol da tarde que cria uma atmosfera acolhedora e vibrante. A cozinha é equipada com armários planejados e todos os itens necessários para uma experiência culinária superior. A torre quente complementa o ambiente com funcionalidade e elegância, enquanto a área de serviço, completa e equipada, facilita a rotina diária. O apartamento conta com quatro vagas de garagem demarcadas e cobertas, um diferencial importante que adiciona conveniência e segurança. O estacionamento também está equipado com carregador para automóveis elétricos, atendendo às necessidades de moradores que buscam sustentabilidade e inovação. Localizado em uma área tranquila da Pompeia, o apartamento oferece fácil acesso às avenidas Pompeia e Sumaré, conectando rapidamente ao melhor que São Paulo tem a oferecer. A proximidade com renomadas instituições de ensino, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e Maple Bear, além de uma variedade de opções de comércio, como os supermercados Saint Marche e Pão de Açúcar. Além disso, a região conta com hospitais de referência, como o Hospital Albert Einstein e Hospital São Camilo, oferecendo segurança e tranquilidade. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina coberta e piscina kids, garantindo lazer para toda a família. O espaço gourmet é ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais, enquanto a academia equipada permite manter a rotina de exercícios. O salão de festas, sofisticado e espaçoso, é perfeito para celebrações, e o espaço pet foi planejado para atender às necessidades dos animais de estimação. Para momentos de relaxamento, o condomínio oferece sauna seca, espaço kids, quadra poliesportiva e playground, garantindo diversão para todas as idades. O hall social, elegante e acolhedor, proporciona uma recepção calorosa aos visitantes. Este apartamento é mais do que um lugar para viver; é um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida e luxo. Venha se encantar com o que há de

226 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 2.285.000

Cond: R$ 3.376

Apartamento, 3 quartos, 212 m²

Rua Visconde de Ouro Preto, Consolação, São Paulo - SP

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. LINDO APÊ REFORMADO COM 3 SUÍTES NA VISCONDE DE OURO PRETO! Apresentamos mais um projeto de reforma da Animacasa em parceria com o Arquiteto Vinicius Alves (Samp.a Arquitetura), que está a todo vapor nesse apê do Ed. Indaiatuba. Com espaços totalmente integrados e agradáveis, a ampla sala (estar e jantar) e cozinha compõem a área social deste apto. Os detalhes na sala em concreto aparente e parede de tijolos a mostra, dão um toque despojado ao ambiente. A área íntima é extremamente confortável, são 03 excelentes suítes. Temos a área de serviço com banheiro, e um amplo dormitório que pode ser um belo home office. O Apê conta com 212 m² de área construída e 01 vaga de garagem com depósito enorme no subsolo. A localização é a cereja do bolo, praticamente na porta do Clube Inglês, ou seja, a área de lazer e social da família estará a 100 mts de distância. Como se isso não bastasse, temos ainda estação Higienópolis Mackenzie a 160 mts de distância, e a Universidade Mackenzie do outro lado da Consolação. E ainda com garantia de 2 anos para todas as infras (elétrica, hidráulica e ar-condicionado). Gostou? Então agende já a sua visita para conhecer o Indaiatuba apto 701!

212 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 2.299.000

Cond: R$ 1.421

Apartamento, 4 quartos, 238 m²

Rua Raimundo Simão de Souza, Vila Suzana, São Paulo - SP

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. O Duo Morumbi é um empreendimento imobiliário de destaque localizado no bairro do Morumbi, na cidade de São Paulo. Este condomínio se beneficia de uma localização estratégica que oferece uma série de vantagens e comodidades, tornando-o uma escolha atraente para quem procura qualidade de vida e conveniência em uma das áreas mais prestigiadas da cidade. Localização Privilegiada: O Morumbi é um bairro nobre da zona sul de São Paulo e possui uma localização privilegiada que facilita o acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Giovanni Gronchi e João Dias. Isso torna o deslocamento para outras partes da cidade conveniente e ágil, seja de carro ou por meio de transporte público. Shoppings Próximos: O Duo Morumbi está em proximidade com dois shoppings de renome: o Jardim Sul e o Morumbi Town. O Shopping Jardim Sul oferece uma variedade de lojas, restaurantes, cinemas e opções de entretenimento, enquanto o Morumbi Town Shopping também oferece uma ampla gama de comodidades e serviços, incluindo áreas de lazer e opções gastronômicas. Ter esses dois centros comerciais por perto proporciona aos moradores do Duo Morumbi uma ampla oferta de compras e opções de entretenimento. Educação de Qualidade: O bairro do Morumbi é conhecido por abrigar algumas das melhores escolas e instituições de ensino de São Paulo. Famílias com crianças em idade escolar têm acesso a uma variedade de escolas de ensino básico e instituições de ensino superior respeitadas. Isso inclui escolas tradicionais, como o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Colégio Santo Américo, que oferecem educação de alta qualidade. Áreas Verdes e Lazer: Além da comodidade dos shoppings, o Morumbi é abençoado com áreas verdes deslumbrantes, incluindo o Parque Burle Marx, que oferece um refúgio tranquilo para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques. O Estádio do Morumbi também é uma atração importante, palco de eventos esportivos e culturais de grande porte, proporcionando diversas opções de lazer para os moradores. Valorização Imobiliária: Investir no Duo Morumbi é uma escolha sólida devido à histórica valorização imobiliária da região. A demanda por propriedades nessa área é alta devido à sua localização conveniente e infraestrutura completa. Em resumo, o Duo Morumbi é mais do que apenas um condomínio de luxo; é um estilo de vida que combina comodidades modernas, acesso conveniente a vias importantes, proximidade a shoppings de renome, excelentes opções de educação e áreas verdes exuberantes. Tudo isso contribui para tornar o Duo Morumbi uma opção atraente para quem procura uma residência de alta qualidade em São Paulo.

238 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

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