Terreno à venda e aluguel, 1319m²

Descrição do imóvel

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 942 TE0601

Endereço do imóvel : Avenida Marginal, 1321 - Parque São Jorge, Cotia, SP - CEP: 06708-030

(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")

(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)

AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)

Valor de Venda: R$ 2.638.000,00 (dois milhões, seiscentos e trinta e oito mil reais).

Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 15.270,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2024): R$ 2.908,87 ou 12 x de R$ 269,34

Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio.

Estado de conservação: pronto para construir

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Pré projeto para galpão com 459 m².

Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.

Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.

Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).

2 platôs formados.

20,2 m de frente por 63 m nas laterais.

Movimentação média: 80 carros por minuto

Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)

Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)

Valor do m²: R$ 2.000,00