Prédio Inteiro à venda, 375m²

Descrição do imóvel

Ofereço uma rara e versátil oportunidade de investimento no coração do Setor Caldas do Oeste. <br> Este prédio comercial à venda está estrategicamente localizado em frente à <br> Escola Estadual Delcides Ferreira De Morais e ao lado da movimentada Avenida Araxá, <br> proporcionando visibilidade e acesso profissional. <br> <br> Características do imóvel: <br> <br> Área total do terreno: 375 m² <br> Área construída: 540 m² <br> Este prédio comercial em fase de acabamento é ideal para <br> investidores que desejam personalizar e <br> decidir de acordo com suas necessidades e visões. <br> A propriedade é composta por: <br> <br> Térreo: <br> <br> 1 ampla sala comercial no térreo, perfeita para negócios <br> que buscam uma localização estratégica e visibilidade. <br> Primeiro Andar: <br> <br> 2 apartamentos espaçosos, oferecendo oportunidades de aluguel ou moradia. <br> Terceiro Andar: <br> <br> 1 apartamento com 2 quartos, <br> sala e cozinha conjugada, ideal para famílias ou locação de longo prazo. <br> <br> Edícula no Fundo do Lote: <br> <br> Uma edícula independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e dispensa, adequada para moradia ou como espaço de aluguel adicional. <br> A consulta desta propriedade torna uma excelente escolha para investidores com visão de futuro. <br> A localização estratégica, em frente à escola e ao lado de uma avenida movimentada, oferece inúmeras oportunidades comerciais. <br> <br> Não perca esta oportunidade única de investir num prédio comercial com grande potencial num local privilegiado. <br> Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. <br> <br> www.clebersongomes.com.br <br> (64) 98458-0700/ 99319-9001 <br> CRECI: 16003 CNAI: 29470 <br> <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,