Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9620m²

Descrição do imóvel

Galpão para Locação na Vila Leopoldina - São Paulo - Zona Oeste.<br><br>Imóvel com fácil acesso para a estação Imperatriz Leopoldina.<br><br>Imóvel com 9.620,00 m2 de área construída, com 10.264 m² de terreno.<br><br>Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 1.470m²), na Vila Leopoldina, São Paulo.<br><br>Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.<br><br>Pé direito livre de 6 a 8 metros; Iluminação natural (cobertura em shed); piso em concreto armado; banheiros, infra-estrutura de dados e telefonia; instalação elétrica e hidráulica; banheiros; pátio para manobra e/ou estacionamento com 100 vagas;<br><br>Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.<br><br>O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.<br><br>09/01/2025