Loja-Salão à venda, 32m²

Descrição do imóvel

<b>LOJA - SHOPPING ITAIGARA </b><br><br>32 m2 | Pronta | Mezanino | Vitrine de Vidro<br><br><br>Imperdível oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma loja incrível no Shopping Itaigara, localizada no 1o piso, em uma posição estratégica próxima à Caixa Econômica Federal e em frente à escada rolante que leva ao 2o piso, onde está a movimentada praça de alimentação.<br><br><br>Com um total de 32m2 na parte inferior e 22m2 na parte superior, esta loja está totalmente pronta e em conformidade com os padrões do shopping. Todos os projetos elétricos, sprinklers e estruturais (mezanino de aço) foram aprovados, garantindo sua tranquilidade. Além disso, a loja conta com uma vitrine de vidro fechada, que permite uma ótima exposição dos produtos, e uma fachada principal moderna, com vidro que se estende até o teto, proporcionando um ambiente convidativo e sofisticado.<br><br><br>O espaço está pronto para abrir as portas e começar a funcionar. Todo o trabalho de melhoria já foi realizado, permitindo que você aproveite imediatamente as oportunidades de negócio. Não perca tempo e comece a lucrar desde o primeiro dia!<br>O valor do condomínio é de R$ 2.127,00, oferecendo uma excelente relação custo-benefício considerando uma localização privilegiada no shopping. Quanto ao IPTU, o valor mensal é de R$ 644,00 em 2023.<br><br><br>E o melhor de tudo, o valor de venda dessa loja é de apenas <b>R$ 850.000,00.</b> Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial de alta qualidade em um dos shoppings mais prestigiados da região.<br><br><br>Não perca essa chance de investir em um negócio promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa loja fantástica. Este é o momento de fazer parte do sucesso comercial do Shopping Itaigara. Não deixe essa oportunidade escapar!<br><br>*Lembre-se de verificar a disponibilidade e os detalhes com o corretor imobiliário responsável.<br><br><br><br><b>VALOR: R$ 850.000,00</b><br><b>CONDOMINIO: R$ 2.127,00</b><br><b>IPTU: R$ 644,00</b><br><br><br>VAI FINANCIAR ?<br><br>Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas.<br><br>Mais informações e visitas:<br><br>L2 Imóveis<br>(71)99727-0205<br>CRECI J-2569<br><b>PM</b><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: pX2hxp08EysMNeX9