Sítio à venda, 8m²

Descrição do imóvel

Sítio de terras Laranjeiras de Gramado, 8He de terras com vista privilegiada do morro agudo e mais de 1.000 pés de árvores frutíferas, localizado junto ao parque do gaúcho e vizinha da antiga linha férrea, na Várzea Grande; Próximo ao principal acesso a cidade de Gramado, está localizada a área LARANJEIRAS.

A gleba de terras, que recebe esse nome devida a propensão do terreno para o cultivo de frutas cítricas, conta com mais de oito hectares de terras, fazendo divisa com o antigo leito da Viação Férrea e também com o Parque Gaúcho.

A localização do terreno propicia obter o melhor de dois climas distintos: ora o charme e rigor do inverno gramadense, ora o calor agradável do Vale Do Paranhana. Devido ao seu clima intermediário, a área é favorável ao cultivo de frutos das duas regiões. Atualmente, distribuem-se em sua extensão plantações de laranjas, bergamotas de várias espécies, limões, caquis, abacates, mangas, goiabas e bananas.

Além do clima, e da terra favorável ao cultivo, o sítio conta com uma vista privilegiada para o Morro Agudo, um deslumbrante monumento natural de Gramado. Sua extensão em declive garante uma vista vitalícia ideal de qualquer parte do terreno, mesmo que sejam, futuramente, implantados obstáculos naturais ou edificações. Além de uma vista permanente de tirar o fôlego, de frutas fresquinhas durante todas as estações do ano, e em um dos melhores e mais valorizados destinos turísticos do Brasil, são 80.000m² de sítio, de acesso fácil e ótima localização - a apenas 1km de mercado e serviços.