Sobrado à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

*Oportunidade Imperdível!* Imóvel para reforma com excelente custo-benefício e potencial de investimento fabuloso!

Sobrado, excelente para ser reformado e transformado em prédio / galeria comercial, em localização privilegiada, no coração do centro de Mongaguá / SP, na rua da Caixa Econômica Federal, com trevo de acesso da estrada Padre João Manoel,

*Potencial de renda mensal com locação em torno de R$ 10 a 15 mil/mês (no mínimo).*

Descritivo com a configuração atual, imagine o potencial!

*Subsolo:*

Garagem fechada / Salão com despensa.

*Sugestão:* Pode virar um estacionamento privativo do imóvel.

*Térreo:*

Copa, Cozinha, Lavabo e Escritório.

*Sugestão:* Espaço para uso comum ou para se tornar um ou 2 salões comerciais, no mínimo.

*1º Piso:*

Sala com sacada e 01 Suíte Master, com Closet e Sacada Privativa.

*Sugestão:* Espaço para transformar em uma ou 2 salas comerciais, no mínimo.

*2° Piso:*

02 Dormitórios com sacadas privativas, 01 escritório e 01 Banheiro Social.

*Sugestão:* Espaço para 02 ou 03 salas comerciais, no mínimo.

*Área Externa (fundos):*

Quintal enorme, com espaço para piscina grande!

Área Gourmet com Churrasqueira.

Edícula com 01 dormitório e 01 Banheiro.

*Sugestão:* Pode ser transformado em espaço de convivência comum do prédio, com praça e lanchonete para locação.

Se desejar, também pode adquiri-la para se tornar a casa dos seus sonhos, basta uma reforma para dar uma repaginada!

*Aceita Financiamento Bancário.*

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel espetacular em uma localização privilegiada, com muito potencial para renda mensal, por um preço de oportunidade!

Temos o imóvel que você procura. Entre em contato e agende sua visita!!!

Fernando Calistro

Consultor de Negócios Imobiliários

13 97402-0784

CRECI 169848-F

Robertos Home:

Seu Sonho se Realiza Aqui!!!

CRECI 40138-J