Apartamento para alugar com 2 quartos, 64m²

Descrição do imóvel

Mozart Residence - Rua 31 Sul - Águas Claras/ DF <br> DISPONÍVEL EM 05/02/2025 <br> <br> Apartamento de 2 Quartos sendo 1 suíte, 64m, 1 vaga <br> <br> Visite Hoje: 61 99909-5593 <br> <br> Sobre o imóvel: <br> - Sala com painel de TV e rack aém de aparador com armários de 5 portas e nichos com espelhos, projeto de iluminação, cortina; <br> - Varanda gourmet com bancada e armários, além de preparação para instalação de ar-condicionado; <br> - Quarto suíte com armários, cabeceira com 1 criado, painel de tv, cortina, preparação para ar-condicionado, banheiro com box de vidros, bancada em mármore com armários, espelho; <br> - Quarto 2 com armário e cortina; <br> - Banheiro social com box de vidro temperado, espelho, bancada em mármore com armário e espelho; <br> - Cozinha com armários, fogão cooktop, coifa, espaço para forno; <br> - Área de serviço com tanque, armário e varal; <br> <br> O apartamento possui 1 vaga de Garagem coberta e de facil localização. É nascente e em andar alto. <br> O condomínio possui área de lazer completa: Piscina Aquecida, Churrasqueiras, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Portaria 24h. Localizado próximo a estação do Metrô Concessionárias (mais perto), Academia, Lanchonetes, Farmárcias. <br> <br> Valores a serem pagos pelo Locatário: <br> <br> Aluguel Mensal: R$ 3.565,00 (Desconto de Pontualidade para Pagamento Até o Vencimento: R$ 465,00) <br> Aluguel Mensal com desconto de Pontualidade: R$ 3.100,00 <br> Condomínio: R$ 700,72 (Valor para pagamento até dia 8 - Após esse dia R$ 737,60 s/desconto + juros e correção) <br> Água, Luz e Gás Individualizados <br> IPTU/23: R$ 1087,72 <br> Seguro Incêndio: R$ 187,90² (Parcela Única) <br> <br> Modalidades de Garantias Locatícias: <br> <br> 2 Fiadores ou Seguro Fiança pela Porto Seguro ou Fiança Onerosa (CREDPAGO/ AVALYST) ou Titulo de Capitalização pela Porto Seguro (3x o valor do aluguel + condomínio s/desconto). <br> <br> Condições para locação: <br> Comprovação de renda mínima de 3x a soma do valor do aluguel bruto e condomínio e aprovação de cadastro sem restrição; <br> <br> Agendamento de visitas: (61) 99909-5593 <br> Rilley ERICK, corretor de imóveis - CRECI DF 16191 <br> <br> Valor para pagamento em 6 parcelas conforme calendário do GDF. Verificar pagamento em cota única. <br> ² Simulação de valor feita na data do anúncio. Verificar valor atualizado na hora da contratação. <br> <br> <br> - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br>