Fazenda à venda, 4840m²

Descrição do imóvel

Localização: Sandolândia, Tocantins

Área total: 4.840 Hectares (1.000 Alqueirões)

Aptidão Pecuária

Área aberta: 2.662 hectares em pastagens sendo 242 hectares de capim Andropogon.

2.420 hectares de capim Quicuia com

38 divisões de pastos e 2 remangas de apoio.

Reserva legal: 35% com campim nativo em toda ela

Altitude: 228 Metros

Topografia: Plana, semipla e levemente ondulada

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra avermelhada, terra amarela e terra preta

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Divisa com 2 rios e inúmeras represas.

Logística:

41 Km da sede do município sendo 40 Km de estrada de chão e 1 Km de asfalto

210 Km da sede do município de Gurupi-TO

120 Km do calcário de Formoso do Araguaia-TO

500 Km da sede do municipio de Goiania-GO

Benfeitorias:

Casa sede, 03 casas de funcionários, barracão p/ maquinários,

2 poços artesianos, energia elétrica, Caixa d’água, curral completo,

Pista de pouso 900 MT e cercas em bom estado.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 16.529,00

Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00

Preço total: R$ 80.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral completo

Energia elétrica

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br