Casa à venda com 3 quartos, 210m²

Descrição do imóvel

CASA NA MOOCA<br>Assobradada à venda com 3 dormitórios / sendo 1 suíte / 1 W/C - social / Varanda / piscina / Jardim / academia / 4 Vagas de Garagem - Mooca<br>ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DA CASA<br>255 m² de terreno <br>210 m² de área construída<br>IPTU 10 X R$420,00<br>Casa assobradada à venda com 210m² de área útil, FACE SUL.<br>Imóvel com RETROFIT recém realizado, "arquitetura estrutural preservada de forma memorável em seu estado de conservação", com AMPLA garagem e pé direito ALTO para 4 veículos sendo 2 de grande porte "camionete" e 2 para carros sedan de médio porte. <br>Garagem com recortes no design da arquitetura, evidenciando algumas características da construção primária, proporcionando um completo visual CINEMATOGRÁFICO.<br>Escadaria de acesso a casa toda em mármore claro, destacando o paisagismo do JARDIM.<br>Sala ampla com dois ambientes e lavabo, piso em cimento queimado, varanda integrada com o ambiente de sala, separado apenas por 4 laminas em vidro de correr que fazem essa integração.<br>A cozinha é muito AMPLA e arejada, com península nas áreas secas e molhadas em forma de U.<br>Para auxilio, as extremidades da península foram planejadas para realizar refeições rápidas de café da manhã para três pessoas em uma das quina, e mesmo assim foi construída uma ilha linear para acomodar mais 4 pessoas de cada lado (se necessário). Equipada com fogareiro de 5 bocas BRASTEMP. <br>Cozinha com porta de acesso para área de PISCINA.<br>Um excelente e aconchegante espaço para receber amigos e familiares.<br>A suíte conta com uma arquitetura que mescla o contemporâneo com o industrial, tornando o ambiente extremante aconchegante com as lâmpadas de iluminação quente.<br>DIFERENCIAIS:<br>- Possui piscina de uma raia com iluminação em LED (com troca de cor por controle remoto).<br>- Chuveiro exclusivo para área de piscina.<br>- W/C exclusivo para a área de piscina.<br>- Academia com piso emborrachado especial para academia.<br>- Piso em madeira maciça nos quartos e corredor interno que da acesso aos quartos.<br>- Pé direito SUPER ALTO, que deixa todos os ambientes mais arejados.<br>- Estado de conservação CINEMATOGRÁFICO, uma verdadeira experiência de TURNKEY.<br>Os espaços da área comum contam com paisagismo, academia e piscina, com espaço para criação de sauna ou SPA.<br>LOCALIZAÇÃO Prox. a Rua Teresina.<br>CONVENIÊNCIA E COMODIDADES DA REGIÃO<br>Considerado o melhor investimento por m² da região.<br>Essa região é sinônimo de qualidade de vida por estar próximo a importantes bairros vizinhos, além dos melhores comércios da região, como shopping Anália Franco e Mooca Plaza Shopping, melhores farmácias como, Drogaria São Paulo, Droga Raia; supermercados Sonda, Minuto pão de açúcar, Hirota, Carrefour, Asai, Chama Supermercados, St Marche, Oba, Academia Smart Fit, Suwift, Padarias sofisticadas, Santa Branca, Monte Líbano, Petshops, Cobasi, Petz, Escolas e universidades renomadas como São Judas, Colégio São Paulo, Cruz de Malta, Anhembi Morumbi, entre outras.<br>