Cobertura para alugar com 2 quartos, 98m²

Descrição do imóvel

<b>COBERTURA mobiliado!</b><br><br>Olá, quero apresentar a você, uma <b>COBERTURA (MOBILIADA)</b> ímpar, no Bairro Anchieta, Zona Sul de BH!<br><br>Está em <b>LOCAÇÃO por exclusividade</b>, possui 47m2 em cada piso, somados 98m2 com a reforma;<br><b>Primeiro piso:</b><br><b>Sala</b> confortável, teto rebaixado com luminárias,<b> cozinha tipo americana</b> com área de serviços integrada, <b>suíte montada</b> com armários planejados e rouparia.<br><b>Segundo piso:</b><br><b>Foi totalmente refomado</b>, criando um <b>segundo quarto</b> e <b>segundo banheiro</b> montados, sala confortável, teto rebaixado com luminárias, e área externa com <b>SPA instalado e área gourmet</b> com churrasqueira.<br><br><b>Totalmente MOBILIADO</b><br><br>Você merece esta COBERTURA, pois é ideal para seu dia dia, descanso e lazer!<br><br>Possui 02 vagas de garagem, PARALELAS, cobertas e demarcadas.<br><br>O prédio com lazer e elevador, integrado ao Anchieta Garden Shopping acesso a pontos turísticos e culturais.<br><br>Condomínio com regras, disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h.<br><br><b>Total de Locação: R$6.885,19</b><br> <br>Sendo:<br>Aluguel do imóvel <b>R$5.490,90</b><br>Condomínio mensal com gás e água: <b>+R$731,15</b><br>IPTU mensal: <b>+R$594,97</b><br>A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos: <b>+R$68,17</b><br><br><br>Você possui <b>03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA</b> para alugar conosco:<br>1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel<br>2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU.<br>3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.<br><br><br>Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.<br><br><br>*SAIBA MAIS<br><br><b>ABRIL 2025</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: UksJ0MwB8DnonjLV