Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 610m²
Rua Grajaú, Alphaville Graciosa, Pinhais - PR
Código: CA0003- Venda: R$ 4.200.000
- Aluguel: R$ 18.000
- Condomínio: R$ 1.800
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769m² Total
Área total do imóvel
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610m² Útil
Área útil do imóvel
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6 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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6 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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4 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 4.200.000
R$ 18.000
R$ 1.800
Alpha Brasil Imóveis
(41) 99781-1185
Descrição do imóvel
Descubra o auge do luxo e conforto neste exuberante refúgio localizado nos terrenos mais privilegiados do Alphaville Graciosa, o prestigiado residencial Iguaçu. Com um cenário que oferece amplo espaço e luminosidade, esta residência ostenta 4 suítes, incluindo uma no pavimento térreo para garantir comodidade sem igual.
-Desfrute do requinte e da praticidade, pois esta casa foi meticulosamente projetada para promover a harmonia entre os espaços, ideal para momentos memoráveis com familiares e amigos.
-Suíte térrea para máxima conveniência
-Três suítes no andar superior para privacidade absoluta
-Espaço adicional no ático, transformável em uma quinta suíte
-Mobília planejada em todos os ambientes para um toque de sofisticação
-Uma seleção impressionante de salas: estar, jantar, lareira e TV
-Generoso quintal voltado para o norte, oferecendo amplo espaço ao ar livre
-Quatro vagas de garagem cobertas, proporcionando proteção total aos veículos
Além disso, o Alphaville Graciosa é reconhecido como o principal condomínio fechado de residências em Curitiba e arredores.
Aqui, os moradores desfrutam de acesso exclusivo a um clube completo, repleto de amenidades como quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia de natação semiolímpica, academia de alto padrão e sauna. A localização privilegiada oferece proximidade ao renomado Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e outras instituições internacionais de ensino, como o Bom Jesus Alphaville.
Além disso, a natureza exuberante cerca os residenciais, com extensas áreas de mata e lagos, fazendo do Alphaville Graciosa o lar da maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil.
VALORES DO ALUGUEL
Valor bruto: R$21.176,47
Bonificação: R$3.176,47 a partir do segundo mês, pagando em dia)
Valor liquido: R$18.000,00
Taxas: FCI R$900,00
IPTU: A consultar
Seguro Incêndio, valor aproximado R$1.800,00 (Parcelado em 4x R$450,00) Sujeito a alteração
Vistoria: R$800,00
Valores do aluguel nos primeiros meses + taxas, sujeito a alteração
1° Mês R$23.326,47
2° Mês R$19.350,00
5° Mês R$18.900,00
Venha fazer parte deste estilo de vida incomparável, agende já sua visita!
Características do imóvel
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Closet
Closet
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Hidromassagem
Hidromassagem
Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Mezanino
Mezanino
O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Alpha Brasil Imóveis
Telefone:
(41) 99781-1185
CRECI: 4260-J
Venda
R$ 4.200.000R$ 18.000
R$ 1.800
Alpha Brasil Imóveis
(41) 99781-1185