Fazenda à venda com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Sítio com localização privilegiada, de fácil acesso, porteira no asfalto, apenas 10 km do centro da cidade de Araraquara e 7 km da rodovia Washington Luís, topografia espectacular, possui toda infraestrutura para início imediato após aquisição, sitio com várias aptidões: haras, criação de gado de corte, leite, suínos, caprinos, restaurante rural, veraneio, plantio cultura baixo corte, etc.

• Possui casa sede: 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha ampla, sala, lavanderia, despejo, 1 banheiro social e 1 banheiro externo, varanda em L com garagem. Espaço gourmet (fogão a lenha e churrasqueira).
• Casa caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem.
• Poço artesiano e poço caipira, córrego ao fundo, barracão oficina 80 m², curral com embarcador, tronco, divisões de piquetes plantados tifton/braquiária com cercas fixas e elétricas, 2 cocheiras para cavalos, 1 piquete para cavalo, pomar com frutas diversas, horta, capela, barracão de equipamentos, estrutura iniciada de depósito de ração, caixa d´agua taça de 10 mil litros, pocilga, plantação de capim Napier roxo, BRS capiaçu e BRS kurumi, quiosque para eventos, com banheiros feminino e masculino públicos, com chuveiros, churrasqueira, fogão a lenha, pia e balcão, com decoração rustica, rede elétrica com 2 transformadores sendo 1 bifásico e outro trifásico, ambos dentro da propriedade, sitio todo cercado, com ótima vizinhança.
• Toda documentação em ordem, ITR, CCIR, CAR, ESCRITURA REGISTRADA.
• Sítio conta com uma Estação de Energia que gera um rendimento mensal de R$ 7.000,00 à R$ 8.000,00
• Estuda-se permuta por Imóvel de menor valor.
• Valores e Disponibilidade Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio. 449