Conjunto Comercial-Sala à venda, 1700m²

Descrição do imóvel

Vendo Shopping na Granja Viana, Cotia.

Centro comercial tipo mini shopping com 16 lojas de vários seguimentos com estacionamento frontal e lateral.

Localização privilegiada no km 25,5 da Raposo Tavares ao lado do Posto BR Bem-te-vi. na entrada do SESI e Parque Cemucam, Granja Viana, Cotia, frente para rodovia.

100% DAS lojas e salas ALUGADAS

Renda mensal líquida R$ 74.600,00 (Setenta e quatro mil e seiscentos reais) Livres de IPTU e Condomínio.

IPTU 2024: 12 parcelas R$ 1.408,48

(Inquilinos antigos, todos adimplentes )

As metragens das lojas e salass variam de 40,00m² a 170,00m2

Ás lojas 02 e 05 possuem mezanino

Idade da construção +/- 15 anos

Estacionamento com 33 vagas

Área terreno: 1.500 m2

Área Total: 1.700 m2

Área privativa: 1.700 m2

Área útil: 1.700 m2

Índice Reajuste: IGP-M

Para mais informações ligue 4617-8699 e mencione a referência CJ0206.