Depósito-Galpão-Armazém à venda, 8813m²

Descrição do imóvel

Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. <br> <br> Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. <br> <br> O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. <br> <br> <br> LOCALIZAÇÃO: <br> <br> O imóvel está localizado a:720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis <br> 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) <br> 2,3 KM da Estação Tucuruvi <br> 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra <br> <br> <br> <br> FACILITIES: <br> <br> A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. <br> <br> <br> IMÓVEL: <br> <br> O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; <br> Piso em concreto industrial; <br> Elevador de carga; <br> Instalação elétrica e hidráulica; <br> Banheiros com louças e metais; <br> Vestiários masculinos e femininos; <br> Escritórios mobiliados; <br> Show room; <br> Infraestrutura de dados e telefonia; <br> Portaria com guarita; <br> Garagem: 25 vagas internas; <br> Área de carga e descarga; <br> Possibilidade de utilização da cabine primária existente; <br> Gerador de energia a diesel (450KvA); <br> Testada de 50m; <br> 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); <br> Entrada privativa de veículos e pedestres; <br> Sistema de combate a incêndio com hidrantes; <br> <br> <br> <br> Locação: R$25,00/m² <br> IPTU: R$1,96/m² <br> VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)