Apartamento à venda com 2 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

Apartamento ensolarado, ventilado, reformado com 2 quartos - vista ampla, espaçoso e confortável.

Imóvel quitado com documentação em ordem

Imóvel frontal com vista aberta, andar alto, silencioso, claro e bem ventilado. Sol na região da sala e dos quartos e no período da tarde sol do outro lado.

Contém 2 quartos, sala ampla, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, quartinho nos fundos.

Vaga de garagem grande 13m² com escritura.

Sala ampla, maravilhosa e espaçosa comporta divisão do espaço para sala de jantar (opcionalmente).

Um quarto muito amplo, arejado e muito confortável com ventilador de teto.

Porcelanato na sala quartos e dispensa. Piso cerâmico banheiros, cozinha e área serviço. Recém reformado.

Cortina Blackout nas janelas dos quartos.

Elétrica reformada recentemente

Cozinha ampla, clara com janelas. Possui balcão em granito verde Ubatuba, pia de alumínio e fogão de indução Eletrolux 80cm (grande) e é farta em armários e pia com gabinete.

Entrada social na sala e segunda entrada pela cozinha com porteiro eletrônico Intelbras de uso opcional. Mantida a chave tipo de carro (mais segura - fechamento por pinos) igual para as duas entradas.

Área de serviço grande e livre com opção de uso para área de serviço ou outra forma a escolher. Há pontos de esgoto e entrada de água para máquina de lavar nesse espaço e no banheiro pequeno.

Janelas em toda a fachada da área de serviço em alumínio.

Os cômodos têm armários de alvenaria com cabideiros no quarto maior e gaveteiros em madeira de qualidade.

O segundo quarto tem armários quartinho do fundo também tem armários.

Não permanecem os móveis e utensílios no imóvel. Ficam o fogão de indução, fechadura eletrônica da porta de entrada da cozinha e luminária com ventilador de teto no quarto maior.

Box de garagem com escritura separada. Não pode ser alterada pelo condomínio sob quaisquer hipóteses. É o primeiro box no nível do andar térreo para carro grande. Área privativa 13m² e total 35,62m².

Acesso pela garagem (lateral à portaria) para pessoas com mobilidade reduzida e pela portaria (tem alguns degraus de escada) para mobilidade normal.

Agende sua visita sem compromisso você se apaixonará pelo apartamento e pelo sossego, pois é muito silencioso.

Está localizado próximo a grandes avenidas como 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luiz Antonio e bem próximo à Rua Maestro Cardim - onde situa-se o Hospital Beneficência Portuguesa. A região é farta em Hospitais, Faculdades, mercados e supermercados, padarias, academias, pet shops, farmácia e outros comércios como mercadinhos regionais, porém à frente do prédio e em suas laterais não há comércios barulhentos no seu entorno e localidade. Academia Smart Fit na região, várias padarias, teatros, escolas.

Próximo às estações São Joaquim e Liberdade do metrô, pontos de ônibus para várias regiões. Feira livre próxima na sexta-feira e no domingo.

É de fácil acesso por várias vias e não corre o risco de alagamento em nenhum dos pontos próximos ou na própria rua pois as ruas estão em nível elevado entre a Av. Paulista e o Centro.

Visitas somente agendadas.