Conjunto Comercial-Sala à venda, 41m²

Rua Patrício Farias, Itacorubi, Florianópolis - SC

Código: LI109102
  • Venda: R$ 367.000
  • IPTU: R$ 191
  • Condomínio: R$ 401

  • 58m² Total

  • Área total do imóvel
  • 41m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 367.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 401

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 191

Anunciante

Lolita Imóveis

Telefone

(48) 99985-4133

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial estrategicamente localizada no bairro Itacorubi. A propriedade está situada na entrada do Itacorubi, oferecendo fácil acesso ao Centro e à região Norte da Ilha. A proximidade com a UDESC, o Shopping Villa Romana e uma variedade de serviços como bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, escolas e universidades fazem deste local uma escolha conveniente. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer, restaurantes, bares e cafés.

Características do Imóvel:

A sala possui uma área privativa de 41,89m², com lavabo totalmente equipado com bancada em granito, piso todo em porcelanato, além de 1 vaga de garagem.

O edifício conta com 134 salas comerciais, sendo em 11 pavimentos, sendo um subsolo, um térreo, pilotis, sete pavimentos e ático. Também conta com Hall de entrada mobiliado e totalmente decorado, acesso controlado por catraca, sistema de interfone e arquitetura contemporânea.

Localização Privilegiada:

A sala comercial está localizada no bairro Itacorubi, em Florianópolis, uma área estratégica próxima a importantes instituições e serviços. Nas proximidades, encontram-se o Cepon, o Hospital SOS Cárdio e o Jardim Botânico de Florianópolis, proporcionando um ambiente com excelente infraestrutura e fácil acesso. O bairro é conhecido por seu perfil misto, abrigando tanto empresas e comércios quanto áreas residenciais, além de estar bem conectado a outras regiões da cidade.

Registro e Contato:

Imóvel registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis.

Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro.

Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel.

Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los.

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Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J


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Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Lolita Imóveis

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CRECI: 7775J


Venda

R$ 367.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 401

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 191

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Rua Patrício Farias, Itacorubi, Florianópolis - SC