Conjunto Comercial-Sala à venda, 179m²

Descrição do imóvel

Ei, investidor, veja essa OPORTUNIDADE!

Maravilhoso Prédio comercial para VENDA, já Alugado, em ótima localização na Vila Ema. Local privilegiado, esquina com alto fluxo de pedestres, próximo de comércios, ponto de ônibus e todos os tipos de facilidades. Na entrada, acessível para cadeirantes, há uma recepção completa com sala de espera, elevador, banheiros com acessibilidade, copa cozinha (podendo instalar lanchonete), quintal com edícula para depósito ou outra utilização. Escadas com piso de madeira, todo o piso é de porcelanato P4, os acabamentos são de primeira linha; a lateral possui um pequeno jardim, teto de vidro central, cascata na decoração, ar-condicionado em todos os ambientes, interfone e alarme, cabeamento instalado, além de medidores de energia em todas as salas.

O Prédio conta com uma estrutura moderna e completa, distribuída em três andares sendo:

Térreo: 04 salas amplas (todas com lavatórios) e 2 banheiros com acesso para cadeirante; área das salas: de 9 a 12 m².

1o. andar: 6 salas, sendo 3 com banheiro privativo e um banheiro de uso comum. Área de 9 m²

2o. andar: 2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5 m2 e banheiro no pavimento.

3o. andar: sala de reunião com 38 m2, uma pia de cozinha e banheiro privativo.

Edícula: Porta lateral para acesso independente.

Salão com 40 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão. -

Imóvel excelente para investidores, uma vez que já está alugado com garantia ao inquilino de permanecer por 5 anos. Rendimento garantido.

O Prédio passou por uma adequação e atualmente funciona uma Empresa de Cursos e Idiomas: Jumper.

Estuda-se propostas

Vamos agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo.

As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados, podendo ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio e estão sujeitas à confirmação documental e disponibilidade.

Jorge Campos - Corretor Autônomo

CRECI 278032-F

Contatos: (12) 99133-1717 / (12) 97407-0844

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Copa

Cozinha

Divisória

Edícula

Entrada de Serviço

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Luminária

Piso frio

Refeitório

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Telefone