Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel <br> <br> 1.185m² - Área Terreno <br> 1.000m² - Área Construída <br> 800m² - Área Térreo <br> 200m² - Área Escritório <br> <br> Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: <br> - isenção de IPTU por 20 anos; <br> - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. <br> <br> Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: <br> - depósito com 13,5m de pé direito livre; <br> - 1 doca com 1,30m de altura; <br> - 1 doca com 1,10m de altura; <br> - 1 entrada em nível para o depósito; <br> - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); <br> - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; <br> - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); <br> - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); <br> - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; <br> - acabamentos de alto padrão; <br> - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. <br> OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). <br> <br> <br> 96914-7972 Whatsapp https://bit.ly/2ZqLV4p <br> <br>