Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

Imóvel a venda no Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts, Piscina

Contato: Duarte 11 97235—6935 Cod 1248 CA0800

Endereço do imóvel: Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-000

(Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500)

AT: 500,95 m²

AC: 230,18 m²

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).

Valor de Locação: -

Garantia exigida: -

Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)

Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção)

Permuta: não estuda

Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25

Financiamento Bancário: Permite após averbação da construção.

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.

Estado de Conservação: Zero Km

Ano da construção: 2024

Descrição do imóvel:

Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto.

Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.

Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa.

Louças e metais de qualidade.

Tampos em granito.

2 acessos social, lazer/ serviço.

Entrada social.

Área íntima.

3 suítes, sendo a master com terraço.

Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais.

Escada com guardar corpo de vidro e metal.

Lavabo com tampo em granito.

Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.

Estar, TV e jantar/bar.

Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.

Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada.

Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.

Grande Depósito - caixão perdido.

Garagem para 4 vagas descobertas.

Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber.

Abastecimento de água: Sabesp.

Lago do Sol

Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados.

É totalmente murado e com portaria 24h.

Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde.

Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores.

Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r

Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube.

Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m².