Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 547m²

Descrição do imóvel

• Casa de esquina com área não edificante cercada de palmeiras imperiais e muita vegetação formada.
• 545,74m² de terreno + área não edificante (Vista PERMANENTE para a mata, sem obstáculos.)
• 547 m² de área construída.
• Imóvel construído com 4 pavimentos.

Subsolo para estoque, guardo de materiais em geral (cerca de 220m²).

O comprador poderá utilizar a área conforme necessidade. Realizar a obra e acesso ao porão.

Térreo com sala ampla, sala com lareira, room theater, lavabo, espaço gourmet, cozinha ampla, área de serviço, quarto de empregada com suite e equipada com closet, piscina com jacuzzi, sauna, banheiro, ducha e quintal para pets. Pavimento superior com 5 suítes todas equipadas com closet, sendo duas masters com closet + armários e varanda.

Terceiro pavimento, sótão com banheiro e cerca de 65m² de área para um atelier ou outra destinação, acesso ao telhado.

• Cozinha planejada e equipada (Florense) completa, fogão de ilha central, forno separado, geladeira grande, microondas, tampos em granito preto, pias de cuba dupla em aço inox.
• Área de serviço com bancadas em fórmica e granito preto, totalmente mobiliada e equipada.
• Casa com reúso de águas pluviais
• Cisterna com capacidade para 15 mil litros de armazenamento
• Casa equipada com ar condicionado.
• Casa equipada com captação de energia solar.
• Espaço vago para a guarda de equipamentos e pode servir a piscina, área de 13 m².

Área frontal:

• Projeto residência unifamiliar moderna.
• Projeto paisagístico totalmente formado vegetação adulta e imponente.
• Ideal que o imóvel seja negociado com porteira fechada.

Listado em cada item incluído.

• Condomínio atual rateio mensal: R$ 1.703,51 (mensais) desconto de 10% HABITE-SE.
• IPTU R$ 7.843,93 (anuais)
• IPTU 2021 no valor de R$7.059,54 já está quitado pelo atual proprietário.
• Casa com o respectivo HABITE-SE o que ocasiona no condomínio um desconto de 10%)
• Residência construída com o que há de melhor para servir de lar para sua família. Não foi feita para revenda ou comercialização
• Casa de máquinas para piscina e depósito com 8 m2.
• Linha de internet, TV VIVO Fibra com mais de 180 canais, 200K de capacidade VIVO FIBRA e linha voice IP, venda porteira fechada all inclusive, bônus de 2 meses de pagamento efetuado pelo atual proprietário.
• Piscina e SPA. O nosso piscineiro ficará à disposição do comprador por 2 meses o valor de seus serviços será efetivado pelo atual proprietário.
• Entrada Lateral de utilização para serviços e acesso ao compartimento de gás.
• Compartimento de gás com estrutura em pleno funcionamento com suporte de duas unidades de gás para casco e utilização. Serão deixados na residência a com gás em uma das unidades pagas pelo atual proprietário
• Residência possui 05 caixas/reservatórios de água, pressurizador ROWA, reservatório de 1.000 litros de água para sistema solar HELIOTEK e 9 placas de alimentação do sistema solar
• Valor R$3.800.000,00