Apartamento à venda com 3 quartos, 123m²

Avenida João XXIII, São Sebastião, Porto Alegre - RS

Código: 74033790

Venda: R$ 745.000
IPTU: R$ 1.200
Condomínio: R$ 700

Venda

R$ 745.000

Condomínio

R$ 700

IPTU

R$ 1.200

Anunciante

Imóveis Crédito Real

Telefone

(51) 9691-0690

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Descrição do imóvel

Dois dormitórios com possibilidade de terceiro quarto com suíte!

Apartamento com posição privilegiada, com sol e iluminação natural da manhã ao meio da tarde e ótima ventilação no final do dia e à noite. Imóvel com área real privativa de 123,48 m2 e área real total de 175,33 m2.

Primeiro piso com ampla cozinha e área de serviço, living em dois ambientes mais sacada que pode ser integrada ao living, WC social, quarto de casal e quarto de solteiro. Segundo piso com sala que pode ser usada como suíte ou escritório, WC social, além de enorme terraço aberto com piscina privativa, modelo redonda, com 3 metros de diâmetro, com bomba e filtro, instalada em deck de madeira de lei. Possibilidade de fechamento total ou parcial do terraço, instalação de jacuzzi, lareira e/ou churrasqueira.

2 vagas de estacionamento sob pilotis posicionadas em frente ao hall de entrada da torre.

Condomínio com sistema de segurança, portaria e monitoramento 24 horas. Estrutura completa de lazer com amplo salão de festas, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, sala de jogos, brinquedoteca e cantinho do chimarrão.

Excelente localização em Porto Alegre, no bairro São Sebastião, próximo ao Terminal Triângulo e ao Boulevard Assis Brasil, a 15 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho, pertinho do Shopping Iguatemi e dos principais hospitais da Zona Norte, como o Hospital Conceição, Cristo Redentor e Moinhos de Vento.

Ponto de ônibus e lotação em frente ao condomínio, fácil acesso à academias, restaurantes, hipermercados, faculdades, bancos e comércio em geral.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Varanda terraço

Varanda terraço

O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.