Fazenda à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Perfeito para alinhar conforto, tranquilidade, moradia e seu novo Negócio em meio a Natureza. Ideal para Hotel Fazenda e Pousada.

Trazemos para você essa chácara em Agudos do Sul/PR com mais de 169 mil m², com vários diferenciais e atributos que iremos lhe apresentar.

Nesta área encontra-se a Estância Ribeirão Grande - Pesca e Lazer.

Com ampla área verde e diversas atrações para as famílias, a Estância conta com piscinas com tobogãs e ponte do rio que cai (piscina e piscina natural), pedalinhos, quiosques com churrasqueira, tanques para pesca esportiva, restaurante na beira do lago, campo de futebol suíço e campo de futebol oficial (ambos os campos drenados), playground externo.

Diferenciais da área:

• 100m frente para a BR (PR-281).
• Apenas 70km de Curitiba.
• Acesso tanto pela 376 como pela 116.
• 5 Lagos, sendo 2 grandes e 3 menores (pesca esportiva e pedalinhos).
• 5 Quiosques com churrasqueira na beira do lago principal.
• 12 Churrasqueiras no bosque
• Piscina em alvenaria 180.000 litros, 3 tobogã e cascata.
• Piscina natural com 900m² pedra nas laterais e areia no fundo, com Ponte do Rio que Cai e tobogã de 6 metros de altura e de 30 metros de comprimento.
• Banheiros com chuveiro.
• 3 Pedalinhos.
• Restaurante beira do Lago, com cozinha industrial, fogão a lenha, lugar para buffet. Capacidade para até 200 pessoas.
• Campo de Futebol Oficial (120x77) drenado.
• Campo de Futebol Suíço, drenado.
• Área de Camping, com Barracão de apoio, cozinha, churrasqueira e pias para lavatórios

(Também utilizado para eventos).

• Barracão em alvenaria com aprox. 450m² (padrão SIF) tinha um frigorífico, estrutura de 4 câmaras frias.
• 3 Poços semi-artesiano (vazão 6.000 litros de água por hora).
• Caixa Dágua de concreto com 70 mil litros.
• Casa de Alvenaria com 120m² - X dormitórios.
• Casa Madeira 120m² - 3 dormitórios, suíte, lareira e churrasqueira.
• Casa Madeira 90 m² - 2 dormitórios.
• Casa Madeira 80m² - 2 dormitórios.
• Alojamento para aproximadamente 150 pessoas (com 6 banheiros).
• 2 Transformadores, 1 de 100 kwa e outro de 70kwa (instalações todas subterrâneas).
• 4 Entradas de acesso.
• Internet fibra ótica.
• 3 Pontos de Wifi na propriedade.
• Aproximadamente 500 Árvores de eucaliptos adultos e 60 Araucarias produzindo Pinhão.

Localização:

Situado na rodovia PR-281 km 30 no Bairro Ribeirão Grande em Agudos do Sul/PR, confira algumas distâncias principais:

• 4 Km Centro de Agudos do Sul (supermercado, farmácias, hospitais, escolas, correios e bancos);
• 16 Km de Tijucas do Sul;
• 67 Km de Curitiba;
• 74 Km de Garuva/SC
• 95 Km Joinville/ SC;

Negociação:

• Valore de venda R$3.400.000,00

Analisamos imóveis e veículos como parte de pagamento (conforme avaliação prévia):

Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.

• Possibilidade de adquirir equipamentos de Marcenaria com madeiras (aproximadamente 20m³ de madeira). Valor de R$200.000,00 podendo ser negociado à parte.

Agenda agora mesmo a sua visita e surpreenda-se.