Apartamento à venda, 284m²

Descrição do imóvel

o Térreo – 35,2 m²: Recepção, Lavabo e Jardim de Inverno. <br> o 1º piso – 158,59 m²: 2 banheiros sendo 1 para cadeirante, Cozinha, Sala de escritório e Jardim de Inverno com vidro temperado do piso até o teto. <br> o 2º piso – 89,6 m²: 1 banheiro, pia balcão de granito na copa, e sala de escritório vidro temperado do piso até o teto e piso preparado para carpete de madeira. <br> o 2º piso – 74 m²: Espaço Gourmet churrasqueira, banheiro e pia balcão granito, piso hidráulico em todo o espaço externo.<br> 01 - Fundação – CONCREBASE – Vigas e baldrames em concreto armado, sobre brocas.<br> 02 - Alvenaria – Blocos estruturais ARTBLOCO;<br> 03 - Lages – JUPITER, de 13.00 metros comprimento por 0.60 de espessura com vãos amplos sem colunas– responsável técnico engº Ricardo Braia.<br> 04 – Cobertura – ANANDA METAIS, Folhas de alumínio modelo W.<br> 05 – Esquadrias – VEBRAS VIDROS E ESQUADRIAS, em alumínio com pintura eletrostática, preto fosco, porta principal pivotante e 14 vãos de janelas de 2.00 x 2.80 com vidro temperado.<br> 06 – Instalações Hidráulicas e Elétricas – AMANCO DO BRASIL LTDA – Hidráulica - Comercial toda preparada para água fria, caixa d água 1000 litros, pluviais, esgoto e caixa de gordura.<br> Elétrica – corrugados, fios encapados do tipo anti-chamas em conduites flexíveis e com caixa para distribuição dos circuitos, piso preparado para cabeamento estruturado, rede de dados e energia 220 e 127 Watts, tomadas de 3.00 em 3.00 metros tubulação do sistema de ar condicionado direcionado para o telhado e dreno de água para a pluvial e caixas para som ambiente.<br> 07 – Revestimento Interno - paredes internas com gesso preparado para pintura.<br> Revestimento externo – textura nos blocos estruturais interno e externo..<br> 08 – Revestimento - PORTO BELO, banheiros, copa e cozinha.<br> 09 – Piso Interno – PORCELANATO e as 14 janelas 2.00 x 2.80 pingadeiras em GRANITO VERDE UBATUBA.<br> 10 – Piso Externo – Calçada, garage e entrada pedra MIRACEMA.<br> 11 – Banheiros e lavabo – 05 banheiros com pias em GRANITO VERDE UBATUBA.<br> 12 – Iluminação – Spots tipo LED embutidos e arandelas.<br> 13 – Escada – Concreto da MOLDART com viga central, revestida em porcelanato bege.<br> 14 – Elevador – LUMEN ITÁLIA, andares servidos por elevador panorâmico para 05 pessoas, ou 375 kg, velocidade 30 mmin. em aço escovado.<br> 15 – Conceitos de Sustentabilidade - economia de energia com iluminação natural, bloco estrutural, com maior isolamento térmico do ambiente, dando assim um maior conforto para os usuários, também eliminando o som externo e diminuindo ou eliminando o uso do ar.<br> 16 – Acessibilidade – Banheiro executado de acordo com normas e critérios para deficientes físicos, rampa de acesso e 04 vagas para carros, sendo 01 vaga para deficiente físico.<br> 17 – Corrimão VEBRAS – Alumínio com pintura eletrostático preto fosco e vidro temperado.<br> 18 - Fachada - Tijolos aparentes aplicados direto na parede, com junta seca.<br> 19 – Portão – Ferro de correr preparado para automatização para carros e pessoal.<br> 20 – Projeto Aprovado – PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINAS – departamento de uso e ocupação do solo.<br> 21 – Alvará de Execução – Nº 11122010 edificação nova rebaixamento de guia lei Nº11. 41802<br> 22 – Documentação – Todo documentado em órgãos, INSS, CEI, HABITE-SE e BOMBEIRO.<br> 23 – Prédio – Encontra-se em fase final de acabamento, já com andares prontos para visitação.<br> 24 - IPTU – Valor R$ 1.239,44 de 2018. <br> <br> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.<br>

<br><br>Detalhes: Água - Calçada - Depósito - Esgoto - Muro - Rede Elétrica - <br><br>

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