Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 6378m²

Descrição do imóvel

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office!A/T: 6.378,85 m² / A/C: 439,11 m² <br> Valor de Venda: R$ 1.870.000,00 (um milhão, oitocentos e setenta mil reais) <br> Valor de Condomínio: R$ 3.080,67 (Abr/23) <br> Valor do IPTU (2023): R$ 16.661,37 ano à vista ou 12 x de R$ 1.542,71 <br> Permuta: não estuda <br> Documentação: área construída não averbada na Matrícula <br> Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída <br> Placas de imobiliárias: não <br> Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. <br> Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa. <br> Ano da construção original: Sede: 2005 / LOFT: 2007 <br> <br> <br> Descrição do imóvel:Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana! <br> São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso. <br> No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES) <br> Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa, <br> Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada. <br> Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade. <br> Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos. <br> Imóvel repleto de armários. <br> Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório. <br> Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru. <br> Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras. <br> Louças e metais de qualidade. <br> Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa. <br> Espaço para pomar e horta. <br> Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis. <br> Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio. <br> Internet / Rede com fibra ótica. <br> Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA. <br> Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta. <br> <br> <br> 1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. <br> A casa principal tem perto de 250 m² de área construída. <br> 3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço. <br> Porta social dupla imponente de madeira. <br> Lavabo com lavatório externo. <br> Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral. <br> Lareira, estar/TV, jantar e bar. <br> 2 suítes com closets e ar condicio