Fazenda à venda, 11325600m²
Dois Irmãos do Tocantins - TO
Código: 2229- Venda: R$ 30.564.000
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11325600m² Total
Área total do imóvel
R$ 30.564.000
Luiz Pereira
(19) 98805-3582
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Descrição do imóvel
Localização: Vale do Araguaia-TO ????
Área total: 1.132 Hectares
Dupla Aptidão
Área Aberta: 310 hectares abertos corrigidos e preparados para lavoura que já colheu safra,
1º ano com média de 46/47 sacas por ha., 2º ano com média de 65 sacas por ha. e 3º ano com média de 67,8 sacas por hectare.
Área com aproveitamento de 520 para agricultura
Reserva legal: 35% + APPs
Altitude: 230 Metros
Topografia: Plana e semiplana
Teor de Argila: 20% à 30% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e cascalinho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano ????
Recurso Hidrícos: poço artesiano
Logística: informações pelo whatsApp.
Benfeitorias: ????
Casa sede, alojamento, cantina,
barracão de 480 mt, energia elétrica trifásica,
poço artesiano, caida d'água de 10.000 litros e
internet.
Documentação: Regularizada ✅
Preço por hectare: R$ 26.860,00 ????
Preço por alqueirão: R$ 130.000,00
Preço total: R$ 30.405.520,00 ????
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ✅
⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠
⚠OBS:
???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano
Mais informações em www.luizpereira.com.br
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Luiz Pereira
Telefone:
(19) 98805-3582
CRECI: 4332
Venda
R$ 30.564.000Luiz Pereira
(19) 98805-3582
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