Casa à venda com 4 quartos, 297m²

Descrição do imóvel

<b>Casa Duplex no Condomínio Ponta Negra Village - Ao lado do Shopping Ponta Negra</b><br><br>Explore o conforto e sofisticação nesta incrível casa duplex em condomínio fechado, localizada na Av. Coronel Teixeira, 2104, Ponta Negra, Manaus - AM, CEP 69037-000. Uma oportunidade única ao lado do Shopping Ponta Negra.<br><br><b>Principais Características:</b><br><br>•04 suítes climatizadas (01 térrea e 03 superiores)<br>•Suíte, master com closet<br>•Piscina privativa para total privacidade<br>•Edícula com churrasqueira, cozinha externa e banheiro de apoio<br>•Sala de estar ampla, climatizada<br>•Sala de jantar<br>•Terreno espaçoso de 12x25m (300 m²)<br>•Área edificada de 297,37 m²<br>•04 vagas de garagem<br>•Corredor lateral amplo para maior mobilidade<br>•Cozinha equipada com modulados, incluindo geladeira e fogão<br>•Janelas em blindex para iluminação natural<br>•Área de serviço<br><br><b>Custo e Taxas:</b><br>•Taxa condominial: R$ 1.060,00<br>•IPTU: R$ 1.693,88<br><br><b>Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (Mobiliada)</b><br><br>Aceita financiamento bancário, tornando seu sonho de viver com estilo e conforto ainda mais acessível.<br>A localização estratégica, próximo ao Shopping Ponta Negra, oferece conveniência e facilidade no dia a dia. Desfrute de uma casa moderna, espaçosa e mobiliada, pronta para proporcionar momentos inesquecíveis.<br><br><b><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i></b><br><br><br>Corretor de Confiança:<br>Walmir Ferreira — CRECI: 6636<br>E-mail: [email protected]<br>Ligações e WhatsApp (92) 98212-7925 <br><br>Não espere mais, agende sua visita agora e faça deste espaço o seu novo lar!<br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br>O Condomínio Ponta Negra Village apresenta diversos pontos fortes que podem atrair moradores em busca de qualidade de vida e comodidade. Aqui estão alguns aspectos positivos:<br><br>•<b>Localização Privilegiada:</b> Ponta Negra é uma área valorizada em Manaus, e o condomínio se beneficia dessa localização, oferecendo proximidade com áreas comerciais, atrativos turísticos e a beleza natural da orla do Rio Negro.<br><br>•<b>Infraestrutura Completa</b>: O condomínio provavelmente oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, quadras esportivas, parques infantis, entre outros, proporcionando opções de entretenimento para os moradores.<br><br>•<b>Segurança:</b> Condomínios muitas vezes investem em segurança privada, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo um ambiente mais seguro e tranquilo para os residentes.<br><br>•<b>Áreas Verdes e Paisagismo</b>: A presença de áreas verdes bem cuidadas e um paisagismo agradável podem ser pontos fortes, contribuindo para um ambiente mais agradável e saudável.<br><br>•<b>Conveniências:</b> A proximidade de comércios, escolas e serviços essenciais é um diferencial. Morar em um local onde é fácil acessar o que é necessário no dia a dia pode ser um grande benefício.<br><br>•<b>Comunidade Organizada:</b> Condomínios bem administrados tendem a ter uma comunidade mais organizada e participativa, o que contribui para um ambiente harmonioso.<br><br>•<b>Valorização Imobiliária:</b> Investir em um imóvel em um condomínio bem-conceituado pode significar uma boa valorização de longo do tempo, considerando a demanda por locais seguros e bem estruturados.<br><br>•<b>Ambiente Acolhedor:</b> A possibilidade de viver em um ambiente tranquilo e acolhedor, afastado do barulho urbano, é um atrativo para muitos moradores.<br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: H4OX6gNInpCtMOoh