Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 323m²

Descrição do imóvel

Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento.

Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa.

Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos.

Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.

Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.

Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda.

3 caixas de luz setorizadas.

Imóvel repleto de armários.

Louças e metais de qualidade.

Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos.

Projeto de iluminação.

Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema.

Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio.

3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.

Porta dupla social em madeira.

Lavabo com tampo de madeira.

Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço.

Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal.

Sala de jantar ótima, integrada à cozinha.

Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.

3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.

Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos.

Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos.

Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV.

ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro.

Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium.

Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.

Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica.

2 depósitos.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros).

Características do imóvel

Área de serviço

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Entrada lateral

Jardim

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Piscina

Quintal

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sala íntima

Varanda

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

• Campo de futebol
• Circuito de TV
• Playground
• Porteiro eletrônico
• Quadra de esportes
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Segurança 24 horas