Prédio Inteiro à venda, 4000m²

Descrição do imóvel

Excelente área comercial em Santa Paula I, Vila Velha ES! <br> <br> Excelente para investimento! <br> <br> Características: <br> <br> * A área total do terreno 3600 m² <br> * 4000 m² de área total construída aproximadamente <br> * 1655 m² de cobertura em telhado de madeira parajú <br> * telhas onduline de tecnologia francesa e outra parte em telha de aço <br> * 900 m² estacionamento da área comercial, possui 2 postes de luz com 2 holofotes de leds e 2 vapores de sódio <br> * 500 m² residência tríplex com 10 quartos, sendo 06 suítes, três salas, 2 cozinhas amplas <br> * 2 padrões trifásicos, um de 125 amperes da área coberta e outro de 70 amperes residência <br> * Instalações elétrica de 127/220 volts <br> * 2 caixas de água de 10 mil litros cada, outra de 1mil, total 21 mil litros da área coberta comercial <br> * 5 caixas de água total de 5 mil litros da residência <br> * Piso cerâmico de qualidade e azulejos debaixo das coberturas e residência <br> * Praça ampla com chafariz, bancos e postes em estilo inglês, vasos decorativos,niluminação cênica, gramado sintético, área de orquidário, <br> * Portaria principal ampla em madeira de lei (peroba) e um portão de aço de correr automatizado, aproximadamente 4 metros de comprimento <br> * 1 cozinha industrial de 25 m² com churrasqueira, casa externa para gás P45 na área coberta comercial <br> * Banheiros com 2 lavabos e 4 sanitários na área coberta comercial <br> * Muro e calçada cidadã da frente (rua girassol) em acabamento nobre com iluminação cênica <br> * Na área na área coberta comercial, possui aproximadamente 57 metros linear de parapeito em alumínio com vidros laminados <br> * 22 ventiladores de teto de 60 cm de diâmetro com interruptores independentes <br> * 13 luminárias de emergência <br> * Calçada cidadã na rua de trás (rua Hortência) <br> * Sistema de drenagem de água automatizado na área gramada com capacidade de dreno de 60 mil litros hora <br> * Todo telhado da área comercial em madeira de lei (parajú) e telhas onduline (tecnologia francesa) <br> * Cobertura (telhas onduline) com pintura anti reflexiva e térmica na cor branca <br> * Água quente e fria nas torneiras das pias de cozinhas, banheira de hidromassagem pias suíte principal, sauna <br> * 14 ares condicionados (22, 18, 12, 9 mil btus), Gree, Inverter <br> * 05 placas solares aquecedoras de água, dois reservatórios térmicos de 500 litros de água, total 1000 litros <br> * Área murada, sendo um dos muros com altura de 09 metros e espessura de 25 cm <br> * Instalação contra incêndio na área comercial e residência <br> * Câmeras de monitoramento com central de monitoramento <br> * Iluminação da residência e área comercial são em leds <br> * Residência possui acabamentos decorativos nobres de sancas <br> * Cada andar